서울특별시강남구청담동아파트서울 강남구 청담동 128, 11층1101호 (청담동,상지카일룸) (서울 강남구 도산대로101길 38)
과거 경매 이력
경매 2020타경4370
서울중앙지방법원 2계 (02-530-1814)
- 대지권
- 69.5412㎡(21.036평)
- 건물면적
- 244.98㎡(74.106평)
- 개시결정
- 2020.08.14 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이홍재 / (주)세원아이티씨
- 채권자
- 하나은행외1
- 청구금액
- -
- 감정가
- 66억 1,000만원
- 매각가
- 64억 1,004만 1,004원3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2021.11.25 | 65억 4,000만원1.1% | 변경 |
| 1차2022.02.03 | 66억 1,000만원 | 유찰 |
| 2차2022.03.10 | 52억 8,800만원20% | - |
| 매각 6,410,041,004원 (96.97%) / 입찰 5명 / 000 | ||
| ( 2위금액 5,527,360,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2022-03-17 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2022-04-26 | ||
| 납부 : 2022-03-25 | ||
| 배당기일 : 2022-04-20 | ||
| 배당종결 : 2022-04-20 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.08.14 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.09.02 | 19일 |
| 배당요구종기일 | 2020.10.30 | 77일 |
| 최초진행일 | 2021.11.25 | 468일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 66억 1,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 69.5412㎡(21.036평) | 52억 8,800만원 |
| 건물(1) | 244.98㎡(74.106평) | 13억 2,200만원 |
- 가격비
- 대지권 80% | 건물 20%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 7,604만 1,253원 |
| 건물 | 평 | 1,783만 9,311원 |
- 감정원
- 준경
- 가격시점
- 2020.09.02
- 보존등기일
- 2003.12.30
- 공시가격
- 7,873,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 강남구 청담동 소재 "청담동주민센터" 북동측, "영동대교 남단" 인근에 위치하며, 주변은 아파트, 근린생활시설, 단독주택, 공원 등이 소재하는 지역으로 주변환경은 보통임.
- 본건 소재 건물까지 차량출입이 가능하고, 본건 북측으로 "올림픽대로"와 접하고, "영동대교", "강변북로"의 접근이 가능하여 타 지역으로의 연계가 용이한 편이고, 인근에 버스정류장 및 근거리에 지하철 7호선 "청담역"이 소재하는 등 대중교통사정은 무난한 편임.
- 인접도로 및 인접지 대비 대체로 등고평탄한 가장형의 토지로서 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.
- 본건 북서측으로 "도산대로101길", 남측으로 "압구정로79길", 북동측으로 "올림픽대로"의 포장도로와 각각 접함.
- 위생 및 급·배수설비, 도시가스설비, 난방설비, 승강기 설비, 지하주차장 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.02.27
- 배당요구종기일
- 2020.10.30
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김환탁 | 주거용 1101호 | 전입:2020-03-10 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 조재원 | 주거용 1101호 | 전입:2020-03-13 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(10) | 2015.02.27 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2015.02.27 | 근저당권설정 |
| 을(4) | 2015.03.10 | 근저당권설정 |
| 을(5) | 2018.03.22 | 근저당권설정 |
| 을(6) | 2018.09.28 | 근저당권설정 |
| 을(7) | 2018.12.14 | 근저당권설정 |
| 을(8) | 2020.03.17 | 근저당권설정 |
| 을(9) | 2020.03.17 | 근저당권설정 |
| 을(10) | 2020.04.13 | 근저당권설정 |
| 갑(23) | 2020.05.11 | 가압류 |
| 갑(24) | 2020.06.15 | 가압류 |
| 갑(25) | 2020.07.07 | 가압류 |
| 갑(26) | 2020.08.14 | 임의경매 |
| 갑(27) | 2020.08.21 | 임의경매 |
| 갑(28) | 2020.09.02 | 압류 |
| 갑(29) | 2020.10.29 | 가압류 |
| 갑(30) | 2021.03.24 | 압류 |
| 갑(31) | 2021.03.26 | 압류 |
| 을(12) | 2021.07.21 | 근저당권설정 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
서울특별시 강남구 청담동 아파트
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
서울특별시 강남구 청담동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
청담동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 97%
- 경매 진행 중
- 25건
- HUG 보증사고
- 1건
- 최근 보증사고
- 2025년
- 최근 5년 내 보증사고
- 1건
- 미반환 평균 보증금
- 2억 5,000만원
데이터 출처