서울특별시강남구청담동아파트서울 강남구 청담동 128-18, 15층1501호 (청담동,상지리츠빌카일룸2) (서울 강남구 압구정로79길 87)
과거 경매 이력
경매 2023타경935
서울중앙지방법원 2계 (02-530-1814)
- 대지권
- 99.46㎡(30.087평)
- 건물면적
- 244.32㎡(73.906평)
- 개시결정
- 2023.03.20 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 재영산업(주) 외2
- 청구금액
- -
- 감정가
- 87억 5,000만원
- 매각가
- 96억 5,131만 1,556원10.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.12.14 | 87억 5,000만원 | 유찰 |
| -2024.01.25 | 70억원20% | 변경 |
| -2024.04.25 | 70억원20% | 변경 |
| -2024.09.05 | 70억원20% | 변경 |
| 2차2025.02.06 | 70억원20% | - |
| 매각 9,651,311,556원 (110.3%) / 입찰 9명 / 00000 000 | ||
| ( 2위금액 9,270,000,001원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-02-13 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-03-20 | ||
| 납부 : 2025-03-19 | ||
| 배당기일 : 2025-03-19 | ||
| 배당종결 : 2025-03-19 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.03.20 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.04.12 | 23일 |
| 배당요구종기일 | 2023.06.12 | 84일 |
| 최초진행일 | 2023.12.14 | 269일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 87억 5,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 99.46㎡(30.087평) | 61억 2,500만원 |
| 건물(1) | 244.32㎡(73.907평) | 26억 2,500만원 |
- 가격비
- 대지권 70% | 건물 30%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 6,158만 2,546원 |
| 건물 | 평 | 3,551만 7,610원 |
- 감정원
- 한강
- 가격시점
- 2023.04.12
- 보존등기일
- 2006.09.14
- 공시가격
- 8,661,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 강남구 청담동 소재 "영동대교 남단" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 다세대주택, 업무시설, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
- 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사황은 보통임.
- 대체로 사다리형의 완경사지로서 공동주택(아파트)의 건부지로 이용중임.
- 본건 토지 북동측으로 노폭 약 15m 내외, 북서측으로 노폭 약 4m 내외, 남동측으로 노폭 약 8m 내외의 포장도로에 각각 접함.
- 기본적인 전기설비, 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화설비, 주차장시설 등이 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.01.27
- 배당요구종기일
- 2023.06.12
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박지은 | 주거용 | 전입:2018-03-06 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(11) | 2018.02.20 | 소유권이전 |
| 을(23) | 2021.01.27 | 근저당권설정 |
| 을(24) | 2021.01.29 | (1)근저당권설정 |
| 을(24) | 2021.01.29 | (2)근저당권설정 |
| 을(24) | 2021.01.29 | (3)근저당권설정 |
| 을(26) | 2021.06.25 | 근저당권설정 |
| 갑(20) | 2022.02.16 | 압류 |
| 갑(23) | 2023.01.02 | 가압류 |
| 갑(25) | 2023.03.29 | 강제경매 |
| 갑(29) | 2023.08.25 | 임의경매 |
| 갑(32) | 2024.04.23 | 압류 |
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