서울특별시강남구청담동아파트서울 강남구 청담동 114-9, 1층101호 (청담동,청담브르넨) 외 1필지 (서울 강남구 도산대로99길 68)
경매 2024타경115575
서울중앙지방법원 2계 (02-530-1814)
- 대지권
- 104.95㎡(31.747평)
- 건물면적
- 182.58㎡(55.23평)
- 개시결정
- 2024.08.13 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이혜진 / 우리에이엠씨금융대부(주)
- 채권자
- 에이치케이파이낸스대부(주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 66억 8,000만원
- 최저가
- 66억 8,000만원
진행 현황
- 진행 상태
- 변경
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2025.04.17 | 66억 8,000만원 | 변경 |
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.08.13 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.09.03 | 21일 |
| 배당요구종기일 | 2024.11.01 | 80일 |
| 경매공고일 | 2025.04.02 | 232일 |
| 최초진행일 | 2025.04.17 | 247일 |
| 매각일 | 2025.04.17 | 247일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 66억 8,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 104.95㎡(31.747평) | 46억 7,600만원 |
| 건물(1) | 182.58㎡(55.23평) | 20억 400만원 |
- 가격비
- 대지권 70% | 건물 30%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 4,455만 4,550원 |
| 건물 | 평 | 3,628만 4,628원 |
- 감정원
- 네오
- 가격시점
- 2024.09.03
- 보존등기일
- 2019.11.05
- 공시가격
- 3,945,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 강남구 청담동 소재 "서울청담초등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 고급 아파트, 연립주택 등의 공동주택 등이 주를 이루는 정비된 주택지대로서, 주위에 근린생활시설, 학교, 공원 등이 있어 주거지로서 주위환경은 양호한 편임.
- 본건까지 차량의 진출입이 가능하고 인근에 버스정류장 및 "압구정로데오역(수인분당선)"이 소재하는 등 교통상황은 보통임.
- 2필지 일단의 세장형 토지로서, 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.
- 본건 남측으로 폭 약 8미터 내외, 북서측으로 폭 약 6미터 내외의 포장도로와 각각 접함.
- 위생·급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소방설비, 지하주차장시설 등이 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.04.01
- 소액기준일
- 2025.04.17
- 배당요구종기일
- 2024.11.01
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2022.01.11 | 소유권이전 |
| 을(4) | 2022.04.01 | 전세권설정 |
| 을(11) | 2024.03.08 | 근저당권설정 |
| 을(11-1) | 2024.03.08 | 11번근저당권부채권질권설정 |
| 을(17) | 2024.07.15 | 근저당권설정 |
| 을(18) | 2024.07.15 | 근저당권설정 |
| 갑(7) | 2024.08.14 | 임의경매 |
| 갑(8) | 2024.11.04 | 소유권이전청구권가등기 |
| 갑(9) | 2025.02.27 | 압류 |
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