서울특별시강남구청담동다세대주택서울 강남구 청담동 11-34, 5층501호 (청담동,청담주현빌2차) (서울 강남구 삼성로147길 24-1)
과거 경매 이력
경매 2024타경111955
서울중앙지방법원 8계 (02-530-1818)
- 대지권
- 21.1209㎡(6.389평)
- 건물면적
- 47.45㎡(14.354평)
- 개시결정
- 2024.06.18 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 주OOOOOO / 주OOOOOO
- 채권자
- 디엘이앤씨(주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5억 8,700만원
- 매각가
- 6억 4,670만원10.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.11.20 | 5억 8,700만원 | - |
| 매각 646,700,000원 (110.17%) / 입찰 2명 / 00000 000 | ||
| ( 2위금액 603,000,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-11-27 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-01-03 | ||
| 납부 : 2024-12-11 | ||
| 배당기일 : 2025-01-09 | ||
| 배당종결 : 2025-01-09 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.06.18 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.07.12 | 24일 |
| 배당요구종기일 | 2024.09.04 | 78일 |
| 최초진행일 | 2024.11.20 | 155일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5억 8,700만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 21.1209㎡(6.389평) | 4억 110만원 |
| 건물(1) | 47.45㎡(14.354평) | 1억 7,190만원 |
| 제시외(1) | - | 1,400만원 |
- 가격비
- 대지권 68% | 건물 32%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 1,899만 668원 |
| 건물 | 평 | 1,295만 1,094원 |
- 감정원
- 시현
- 가격시점
- 2024.07.12
- 보존등기일
- 2016.07.18
- 공시가격
- 404,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 강남구 청담동 소재 "언북초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 공동주택, 다세대 주택, 근린생활시설, 학교 등이 혼재한 지역으로써, 제반주위 환경은 보통임.
- 본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 도보 5 - 10분 거리내에 지하철 7호선(청담역, 강남구청역)이 소재하는 등 제반교통사정은 무난한 편임.
- 대체로 인접지와 등고평탄한 세장형 토지로써, 다세대주택 건부지로 이용중임.
- 본건 북동측으로 노폭 약 4m 내외의 포장도로와 접함.
- 기본적인 위생설비 구비되어 있으며, 도시가스에 의한 개별 난방설비,승강기, 옥외 소화전등 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.04.05
- 배당요구종기일
- 2024.09.04
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 디엘이앤씨(주) | 주거용 전부 2022.4.1.~2024.4.1. | 전입:미상 확정:미상 배당:2024-06-17 | 보:630,000,000원 | 없음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 선순위전세권등기자,경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2016.07.29 | 공유자전원지분전부이전 |
| 을(3) | 2022.04.05 | 전세권설정 |
| 갑(7) | 2022.08.09 | 가압류 |
| 갑(8) | 2022.09.21 | 가압류 |
| 갑(11) | 2023.09.05 | 가압류 |
| 갑(12) | 2023.12.01 | 가압류 |
| 갑(13) | 2024.01.16 | 압류 |
| 갑(14) | 2024.05.27 | 압류 |
| 갑(15) | 2024.06.18 | 임의경매 |
| 갑(16) | 2024.08.26 | 압류 |
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