서울특별시강남구청담동아파트서울 강남구 청담동 108, 101동 10층1001호 (청담동,건영아파트) (서울 강남구 도산대로89길 49)
경매 2023타경119549
서울중앙지방법원 21계 (02-530-1822)
- 대지권
- 25.08㎡(7.587평)
- 건물면적
- 84.595㎡(25.59평)
- 개시결정
- 2023.12.26 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 박미진(개명전: 박근영) / 박미진(개명전: 박근영)
- 채권자
- 김월순
- 청구금액
- -
- 감정가
- 27억 1,000만원
- 최저가
- 27억 1,000만원
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2024.11.19 | 27억 1,000만원 | 변경 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.12.26 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.01.10 | 15일 |
| 배당요구종기일 | 2024.03.18 | 83일 |
| 최초진행일 | 2024.11.19 | 329일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 27억 1,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 25.08㎡(7.587평) | 21억 6,800만원 |
| 건물(1) | 84.595㎡(25.59평) | 5억 4,200만원 |
- 가격비
- 대지권 80% | 건물 20%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 8,644만 3,381원 |
| 건물 | 평 | 2,118만 148원 |
- 감정원
- 화정
- 가격시점
- 2024.01.10
- 공시가격
- 2,098,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 강남구 청담동 소재 "청담중학교" 남동측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 아파트단지, 단독주택, 다세대주택, 각급학교 및 근린생활시설 등이 혼재된 지역으로서 주위환경은 양호함.
- 본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 "청담역(지하철7호선)" 및 "압구정로데오역(수인분당선)" 등이 소재하고 있어 대중교통 이용여건은 양호함.
- 인접대지와 등고평탄한 사다리형 토지로서 아파트 건부지로 이용중에 있음.
- 단지내 도로를 통하여 외곽공도와 연계되어 있음.
- 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 지하주차장시설 및 도시가스에 의한 개별난방시설 등이 설치되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2014.08.26
- 배당요구종기일
- 2024.03.18
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김월순 | 주거용 전부 | 전입:2020-11-17 확정:2020-10-16 배당:2023-12-26 | 보:700,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차권등기자,경매신청인 [현황서상 전:2018.09.13] |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2014.08.26 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2014.08.26 | 근저당권설정 |
| 을(2) | 2015.04.14 | 근저당권설정 |
| 을(3) | 2023.06.09 | 주택임차권 |
| 갑(11) | 2023.12.26 | 강제경매 |
| 을(4) | 2024.10.28 | 근저당권설정 |
| 을(5) | 2024.10.28 | 근저당권설정 |
| 갑(14) | 2024.10.28 | 소유권이전 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
서울특별시 강남구 청담동 아파트
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
서울특별시 강남구 청담동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 집은 현재 경매가 진행 중입니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
청담동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 97%
- 경매 진행 중
- 25건
- HUG 보증사고
- 1건
- 최근 보증사고
- 2025년
- 최근 5년 내 보증사고
- 1건
- 미반환 평균 보증금
- 2억 5,000만원
데이터 출처