서울특별시강남구청담동아파트서울 강남구 청담동 10, 101동 11층1111호 (청담동,삼환아파트) (서울 강남구 학동로77길 49)
과거 경매 이력
경매 2021타경103717
서울중앙지방법원 2계 (02-530-1814)
- 대지권
- 19.6972㎡(5.958평)
- 건물면적
- 45.988㎡(13.911평)
- 개시결정
- 2021.05.10 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 서희승 / 서희승 외1
- 채권자
- 임소인
- 청구금액
- -
- 감정가
- 9억 3,600만원
- 매각가
- 6억원35.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.09.01 | 9억 3,600만원 | 유찰 |
| 2차2022.10.06 | 7억 4,880만원20% | 유찰 |
| 3차2022.11.10 | 5억 9,904만원36% | - |
| 매각 600,000,000원 (64.1%) / 입찰 1명 / 000 000 | ||
| 매각결정기일 : 2022-11-17 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2022-12-30 | ||
| 납부 : 2022-12-28 | ||
| 배당기일 : 2023-02-08 | ||
| 배당종결 : 2023-02-08 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.05.10 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.05.25 | 15일 |
| 배당요구종기일 | 2021.07.26 | 77일 |
| 최초진행일 | 2022.09.01 | 479일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 9억 3,600만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 19.6972㎡(5.958평) | 7억 4,880만원 |
| 건물(1) | 45.988㎡(13.911평) | 1억 8,720만원 |
- 가격비
- 대지권 80% | 건물 20%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 3,801만 5,556원 |
| 건물 | 평 | 1,345만 6,976원 |
- 감정원
- 성민
- 가격시점
- 2021.05.25
- 보존등기일
- 2000.02.16
- 공시가격
- 1,703,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 강남구 청담동 소재 언북초등학교 북동측 인근에 위치하며 주위는 아파트 및 다세대주택과 상업시설 등이 혼재한 지역으로 제반 입지여건은 보통임.
- 본건까지 제반 차량진입이 가능하며 인근에 버스정류장 및 지하철역(7호선 청담역)이 소재하여 교통사정은 양호함.
- 인접도로와 대체로 등고평탄한 부정형 토지로 아파트 건부지로 이용중임.
- 본건 북서측 및 북동측과 남측으로 약6미터의 도로와 각각 접함.
- 위생 및 급배수설비,승강기,소화전,난방시설,지하주차장 시설 등이 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.03.30
- 배당요구종기일
- 2021.07.26
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 서문원 | 주거용 101동1111호 미상 | 전입:2019-09-18 확정:미상 배당:없음 | 보:840,000,000원 | 있음 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(13) | 2016.10.05 | 소유권이전 |
| 갑(14) | 2019.01.29 | 13번서문원지분전부,13번임소인지분2분의1중일부(10분의1)이전 |
| 갑(15) | 2019.01.29 | 13번임소인지분전부이전 |
| 을(17) | 2020.03.30 | 갑구15번서희승지분전부근저당권설정 |
| 을(18) | 2020.08.11 | 갑구15번서희승지분전부근저당권설정 |
| 을(19) | 2020.09.01 | 갑구15번서희승지분전부근저당권설정 |
| 을(20) | 2020.11.24 | 갑구15번서희승지분전부근저당권설정 |
| 을(21) | 2020.12.30 | 갑구15번서희승지분전부근저당권설정 |
| 갑(16) | 2021.05.10 | 15번서희승지분임의경매개시결정 |
주의사항
- ▶공유자 우선매수신고 1회에 한함.
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