서울특별시강남구자곡동오피스텔서울 강남구 자곡동 670, 7층720호 (율현동,강남센터뷰) (서울 강남구 밤고개로 223)
과거 경매 이력
경매 2021타경3381
서울중앙지방법원 2계 (02-530-1814)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 21.25㎡(6.428평)
- 개시결정
- 2021.09.13 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 노OOOOO / 노OOOOO
- 채권자
- 수협은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 7,400만원
- 매각가
- 1억 6,588만 8,888원4.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.12.15 | 1억 7,400만원 | 유찰 |
| 2차2023.02.02 | 1억 3,920만원20% | - |
| 매각 165,888,888원 (95.34%) / 입찰 26명 / 000 000 | ||
| ( 2위금액 162,000,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2023-02-09 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-03-24 | ||
| 납부 : 2023-03-15 | ||
| 배당기일 : 2023-04-26 | ||
| 배당종결 : 2023-04-26 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.09.13 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.09.29 | 16일 |
| 배당요구종기일 | 2021.12.06 | 84일 |
| 최초진행일 | 2022.12.15 | 458일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 7,400만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 1억 440만원 |
| 건물(1) | 21.25㎡(6.428평) | 6,960만원 |
- 가격비
- 대지권 60% | 건물 40%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 1,082만 7,629원 |
- 감정원
- 햇빛
- 가격시점
- 2021.09.29
- 보존등기일
- 2018.05.29
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 강남구 자곡동 소재 "서울율현초등학교" 서측 인근에 위치하며 주위는 아파트, 교육시설 및 근린생활시설 등이 소재하는 주상지대로 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량의 진출입이 자유롭고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건 보통임.
- 인접지 대비 등고평탄한 대체로 장방형 토지로서, 업무시설(오피스텔), 근린생활시설 건부지로 이용중임.
- 본건 서측으로 대로, 동측으로 소로에 각각 접함.
- 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 주차장설비 등이 설치되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.07.10
- 배당요구종기일
- 2021.12.06
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이루하 | 주거용 720호 전부 2018.07.21.~ | 전입:2018-07-24 확정:2018-07-12 배당:2021-12-02 | 보:30,000,000원 월:400,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 3,400만원 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2018.07.10 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2018.07.10 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2020.10.30 | 소유권이전 |
| 갑(6) | 2021.09.13 | 임의경매 |
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