서울특별시강남구자곡동오피스텔서울 강남구 자곡동 670, 9층906호 (율현동,강남센터뷰) (서울 강남구 밤고개로 223)
경매 2021타경107115
서울중앙지방법원 4계 (02-530-1816)
- 대지권
- 7.79㎡(2.356평)
- 건물면적
- 21.25㎡(6.428평)
- 개시결정
- 2021.08.06 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 임OO / 임OO
- 채권자
- 현대캐피탈(주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 9,000만원
- 최저가
- 1억 5,200만원20%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.08.17 | 1억 9,000만원 | 유찰 |
| -2022.09.21 | 1억 5,200만원20% | 기각 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.08.06 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.08.18 | 12일 |
| 배당요구종기일 | 2021.10.21 | 76일 |
| 최초진행일 | 2022.08.17 | 376일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 9,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 7.79㎡(2.356평) | 8,360만원 |
| 건물(1) | 21.25㎡(6.428평) | 1억 640만원 |
- 가격비
- 대지권 44% | 건물 56%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 1,073만 1,707원 |
| 건물 | 평 | 1,655만 2,582원 |
- 감정원
- 가람
- 가격시점
- 2021.08.18
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 본 건은 서울특별시 강남구 자곡동 소재 "율현초등학교" 서측 인근에 위치하는 업무시설(오피스텔)로서, 주위는 각종 대규모아파트단지, 오피스텔, 지식산업센터, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 무난함.
- 본 건까지 차량 출입 자유로우며, 인근 도로변에 노선버스정류장 등이 소재하는바, 제반 대중교통사정은 무난함.
- 본건 가장형의 평탄한 토지로서, 상업용 건부지로 이용 중임.
- 본건 서측으로 광대로 동측으로 소로변에 접하고 있음.
- 위생 및 급 배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기 설비 등이 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.06.26
- 배당요구종기일
- 2021.10.21
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 곽광곤 | 주거용 906호 방 1칸 2021.07.02~2022.07.01 | 전입:2021-07-06 확정:2021-10-19 배당:2021-10-20 | 보:40,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 3,400만원 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2018.06.26 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2018.06.26 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2020.11.26 | 가압류 |
| 갑(6) | 2020.12.29 | 가압류 |
| 갑(7) | 2021.08.06 | 강제경매 |
| 갑(8) | 2021.10.12 | 가압류 |
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