서울특별시강남구자곡동오피스텔서울 강남구 자곡동 658, 4층443호 (자곡동,강남힐스테이트에코) 외 1필지 (서울 강남구 자곡로 202)
경매 2023타경117604
서울중앙지방법원 21계 (02-530-1822)
- 대지권
- 5.27㎡(1.594평)
- 건물면적
- 23.747㎡(7.183평)
- 개시결정
- 2023.12.26 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 이형관 / 이형관
- 채권자
- 호미선
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 7,200만원
- 최저가
- 1억 1,008만원36%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.08.06 | 1억 7,200만원 | 유찰 |
| 2차2024.09.03 | 1억 3,760만원20% | 유찰 |
| -2024.10.22 | 1억 1,008만원36% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.12.26 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.01.15 | 20일 |
| 배당요구종기일 | 2024.03.18 | 83일 |
| 최초진행일 | 2024.08.06 | 224일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 7,200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 5.27㎡(1.594평) | 1억 2,040만원 |
| 건물(1) | 23.747㎡(7.183평) | 5,160만원 |
- 가격비
- 대지권 70% | 건물 30%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 2,284만 6,300원 |
| 건물 | 평 | 718만 3,628원 |
- 감정원
- 제이원
- 가격시점
- 2024.01.15
- 보존등기일
- 2014.10.23
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 강남구 자곡동 소재 "율현초등학교" 북서측 인근에 위치하고, 주위는 아파트 단지, 오피스텔 등과 각종 근린생활 시설 등이 소재하는 등 주위환경은 보통시됨.
- 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 등이 소재하여 교통상황은 보통시됨.
- 2필 일단의 가장형의 토지로서 오피스텔, 근린생활시설 건부지로 이용중임.
- 본건 북측으로 노폭 약 35미터, 동측 및 남측으로 노폭 15미터 내외의 도로에 접함
- 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등임.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2023.12.26
- 배당요구종기일
- 2024.03.18
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 홍정수 | 주거용 | 전입:2023-01-25 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2014.11.11 | 소유권이전 |
| 갑(11) | 2023.12.26 | 강제경매 |
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