서울특별시강남구자곡동오피스텔서울 강남구 자곡동 651, 10층10-비-1003호 (자곡동,강남유탑유블레스) 외 1필지 (서울 강남구 자곡로 180)
경매 2023타경110528
서울중앙지방법원 21계 (02-530-1822)
- 대지권
- 5.61㎡(1.697평)
- 건물면적
- 25.5703㎡(7.735평)
- 개시결정
- 2023.07.26 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 이준규 / 이준규
- 채권자
- 메르세데스벤츠모빌리티코리아(주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 9,000만원
- 최저가
- 1억 2,160만원36%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.11.14 | 1억 9,000만원 | 유찰 |
| 2차2023.12.19 | 1억 5,200만원20% | 유찰 |
| -2024.02.06 | 1억 2,160만원36% | 변경 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.07.26 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.07.31 | 5일 |
| 배당요구종기일 | 2023.10.06 | 72일 |
| 최초진행일 | 2023.11.14 | 111일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 9,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 5.61㎡(1.697평) | 1억 1,400만원 |
| 건물(1) | 25.5703㎡(7.735평) | 7,600만원 |
- 가격비
- 대지권 60% | 건물 40%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 2,032만 856원 |
| 건물 | 평 | 982만 5,469원 |
- 감정원
- 한국부동산
- 가격시점
- 2023.07.31
- 보존등기일
- 2014.04.29
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 강남구 자곡동『풍문고등학교』북동측 인근에 위치하며 주변은 아파트,오피스텔,근린생활시설 등으로 제반 입지조건은 무난함
- 본건까지의 차량 출입이 가능하며 북동측으로 "수서역"이 소재하고 인근 간선도로변으로 시내버스 정류장이 위치하며 제반 대중교통사정은 보통임.
- 인접 도로와 등고 평탄한 가장형의 토지로 오피스텔의 건무지로 이용되고 있음.
- 본건의 북서측과 남동측 및 서측으로 차량 통행이 편리한 중로 및 소로와 3면으로 접함
- 위생 및 급배수설비,냉난방,도시가스,화재경보설비,소화전설비 등
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.02.28
- 배당요구종기일
- 2023.10.06
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 권종윤 | 주거용 제10층 제10-비-1003호 2018.11.19.-2024.11.18. | 전입:2018-11-19 확정:2018-11-01 배당:2023-08-17 | 보:143,320,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인 [보:136,500,000원/143,320,000원] |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2014.04.30 | 소유권이전 |
| 을(4) | 2020.02.28 | 근저당 |
| 갑(4) | 2021.04.22 | 가압류 |
| 을(5) | 2021.05.26 | 근저당 |
| 갑(9) | 2023.07.26 | 강제경매 |
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