서울특별시강남구자곡동아파트서울 강남구 자곡동 619, 503동 8층807호 (자곡동,강남자곡힐스테이트) (서울 강남구 자곡로3길 21)
경매 2023타경117918
서울중앙지방법원 21계 (02-530-1822)
- 대지권
- 47.5285㎡(14.377평)
- 건물면적
- 59.93㎡(18.129평)
- 개시결정
- 2023.12.15 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이윤지 / 이윤지
- 채권자
- (주)경인대부
- 청구금액
- -
- 감정가
- 10억 8,000만원
- 최저가
- 8억 6,400만원20%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2024.06.25 | 10억 8,000만원 | 변경 |
| 1차2024.08.06 | 10억 8,000만원 | 유찰 |
| -2024.09.03 | 8억 6,400만원20% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.12.15 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.12.22 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2024.02.29 | 76일 |
| 최초진행일 | 2024.06.25 | 193일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 10억 8,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 47.5285㎡(14.377평) | 6억 4,800만원 |
| 건물(1) | 59.93㎡(18.129평) | 4억 3,200만원 |
- 가격비
- 대지권 60% | 건물 40%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 1,363만 3,925원 |
| 건물 | 평 | 2,382만 9,224원 |
- 감정원
- 한국부동산
- 가격시점
- 2023.12.22
- 보존등기일
- 2015.07.14
- 공시가격
- 618,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 강남구 자곡동 소재 「세곡중학교」서측 인근에 위치한 "강남자곡힐스테이트" 아파트 단지내에 소재하며 주변은 서울강남보금자리주택지구내 아파트지대로 각종의 근린생활시설,학교등으로 입지조건은 무난함
- 동측과 남측의 간선도로변에 시내버스정류장등이 소재하며 제반 대중교통사정은 보통정도임.
- 완만한 경사지에 위치한 부정형의 토지로 공동주택(아파트)의 건부지로 이용되고 있음.
- 본건의 동측으로 왕복2차로의 자곡로3길과 접함.
- 위생 및 급배수설비,냉난방,도시가스,화재경보설비,소화전설비,승강기,주차시설 등
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.08.24
- 배당요구종기일
- 2024.02.29
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| (주)경인대부 | 주거용 건물의 전부 2022.08.24~2024.08.24 | 전입:미상 확정:미상 배당:2023-12-18 | 보:30,000,000원 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자,경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2022.08.24 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2022.08.24 | 근저당권설정 |
| 을(2) | 2022.08.24 | 근저당권설정 |
| 을(3) | 2022.08.24 | 전세권설정 |
| 갑(3) | 2023.12.18 | 임의경매 |
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