서울특별시강남구자곡동아파트서울 강남구 자곡동 619, 503동 8층836호 (자곡동,강남자곡힐스테이트) (서울 강남구 자곡로3길 21)
경매 2023타경111958
서울중앙지방법원 7계 (02-530-1819)
- 대지권
- 40.4498㎡(12.236평)
- 건물면적
- 51.96㎡(15.718평)
- 개시결정
- 2023.08.22 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 조OO / 조OO
- 채권자
- 김옥미
- 청구금액
- -
- 감정가
- 10억 1,000만원
- 최저가
- 8억 800만원20%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.04.04 | 10억 1,000만원 | 유찰 |
| -2024.05.09 | 8억 800만원20% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.08.22 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.08.31 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2023.11.03 | 73일 |
| 최초진행일 | 2024.04.04 | 226일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 10억 1,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 40.4498㎡(12.236평) | 4억 400만원 |
| 건물(1) | 51.96㎡(15.718평) | 6억 600만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 998만 7,688원 |
| 건물 | 평 | 3,855만 4,523원 |
- 감정원
- 송준우
- 가격시점
- 2023.08.31
- 보존등기일
- 2015.07.14
- 공시가격
- 511,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 강남구 자곡동 소재 서울세곡중학교 서측 인근에 위치하고 있으며, 부근은 아파트단지, 근린생활시설, 각급학교, 공원 등이 혼재하는 주거지대로 제반 주위환경은 무난함.
- 본건까지 차량의 접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
- 완경사 부정형의 광평수 토지로서 아파트부지로 이용중임.
- 동측으로 자곡로3길에 접하고 있음.
- 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 도시가스설비, 승강기설비, 소방설비, 방송설비, 지하주차장 등 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.08.31
- 배당요구종기일
- 2023.11.03
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김만권 | 주거용 836호 2023.09.04.-2025.09.03. | 전입:2023-09-04 확정:2023-10-31 배당:2023-11-01 | 보:37,000,000원 월:1,000,000원 | 없음 | 경매등기후 전입신고 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2022.08.31 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2022.08.31 | 근저당권설정 |
| 을(2) | 2022.08.31 | 근저당권설정 |
| 을(3) | 2022.09.27 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2023.08.22 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
서울특별시 강남구 자곡동 아파트
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
서울특별시 강남구 자곡동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 집은 현재 경매가 진행 중입니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
자곡동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 98%
- 경매 진행 중
- 24건
- HUG 보증사고
- 6건
- 최근 보증사고
- 2026년
- 최근 5년 내 보증사고
- 6건
- 미반환 평균 보증금
- 1억 5,967만원
데이터 출처