서울특별시강남구자곡동아파트서울 강남구 자곡동 619, 501동 5층551호 (자곡동,엘에이치강남힐스테이트) (서울 강남구 자곡로3길 21)
과거 경매 이력
경매 2023타경103582
서울중앙지방법원 7계 (02-530-1819)
- 대지권
- 66.7421㎡(20.189평)
- 건물면적
- 84.05㎡(25.425평)
- 개시결정
- 2023.03.20 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 강OO / 강OO
- 채권자
- 송원자산대부(주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 14억 5,000만원
- 매각가
- 12억 808만 9,000원16.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.06.13 | 14억 5,000만원 | 유찰 |
| 2차2024.07.18 | 11억 6,000만원20% | - |
| 매각 1,208,089,000원 (83.32%) / 입찰 1명 / 000 000 | ||
| 매각결정기일 : 2024-07-25 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-09-13 | ||
| 납부 : 2024-08-29 | ||
| 배당기일 : 2024-10-17 | ||
| 배당종결 : 2024-10-17 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.03.20 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.04.06 | 17일 |
| 배당요구종기일 | 2023.06.02 | 74일 |
| 최초진행일 | 2024.06.13 | 451일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 14억 5,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 66.7421㎡(20.189평) | 10억 1,500만원 |
| 건물(1) | 84.05㎡(25.425평) | 4억 3,500만원 |
- 가격비
- 대지권 70% | 건물 30%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 1,520만 7,792원 |
| 건물 | 평 | 1,710만 9,145원 |
- 감정원
- 석원
- 가격시점
- 2023.04.06
- 보존등기일
- 2015.07.14
- 공시가격
- 830,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 강남구 자곡동 소재 "세곡중학교" 서측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지, 학교 및 임야가 소재하는 주거지대로 주위환경은 보통시됨.
- 본건까지 차량접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적 교통상황은 보통시됨.
- 인접지대비 경사지를 조성한 부정형의 토지로 아파트단지 건부지로 이용중임.
- 본건 내부의 포장도로을 통하여 외부도로에 연계됨.
- 위생설비 및 급배수설비, 엘리베이터설비, 난방설비, 주차장설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.11.01
- 배당요구종기일
- 2023.06.02
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2021.11.01 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2021.11.01 | 근저당권설정 |
| 을(2) | 2021.11.01 | 근저당권설정 |
| 을(3) | 2022.02.23 | 근저당권설정 |
| 을(4) | 2022.04.15 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2023.03.20 | 임의경매 |
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