서울특별시강남구자곡동아파트서울 강남구 자곡동 618, 402동 6층602호 (자곡동,엘에이치강남브리즈힐) (서울 강남구 자곡로3길 45)
과거 경매 이력
경매 2020타경107378
서울중앙지방법원 1계 (02-530-1820)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 84.29㎡(25.498평)
- 개시결정
- 2020.08.27 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 황미연 / 황미연 외2
- 채권자
- 김장원 외1
- 청구금액
- -
- 감정가
- 11억 1,500만원
- 매각가
- 13억 3,201만원19.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2021.07.27 | 11억 1,500만원 | 변경 |
| 1차2021.08.31 | 11억 1,500만원 | - |
| 매각 1,332,010,000원 (119.46%) / 입찰 7명 / 000 | ||
| ( 2위금액 1,287,777,777원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2021-09-07 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2021-10-22 | ||
| 납부 : 2021-10-15 | ||
| 배당기일 : 2021-11-18 | ||
| 배당종결 : 2021-11-18 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.08.27 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.09.03 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2020.11.10 | 75일 |
| 최초진행일 | 2021.07.27 | 334일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 11억 1,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 건물(1) | 84.29㎡(25.498평) | 11억 1,500만원 |
- 가격비
- 대지권 0% | 건물 100%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 4,372만 8,920원 |
- 감정원
- 서전
- 가격시점
- 2020.09.03
- 보존등기일
- 2014.11.26
- 공시가격
- 750,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 강남구 자곡동 소재 "세곡중학교" 북서측에 근접하여 위치함.본건 주위는 엘에이치래미안강남힐즈아파트,엘에이치강남3단지아파트,엘에이치강남힐스테이트아파트단지 등 강남공공주택지대구로 조성되고 있으며,세곡초등하고,세곡중학교 등이 소재하는 보금자리주택(아파트)지대로 주위환경은 보통시됨.
- 본건까지 차량출입 가능하며, 남동측 인근의 자곡로3길을 운행하는 노선버스 정류장이 소재하여 대중교통 이용편의는 무난시됨.
- 대략 5각형의 대체로 완만한 경사지에 조성된 토지로 아파트건부지로 이용중임.
- 남측으로 노폭 약 10미터 도로와 접함.
- 위생·급배수시설,승강기시설 도시가스 배관 및 도시가스 보일러에 의한 중앙공급식난방시설,옥내소화전,화재탐지 및 경보기시설,지하주차장시설 등 갖추었음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.03.18
- 배당요구종기일
- 2020.11.10
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 강민호 | 주거용 402동 6층602호 | 전입:2016-12-26 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2016.12.27 | 소유권이전 |
| 을(10) | 2020.03.18 | 근저당권설정 |
| 갑(7) | 2020.05.26 | 소유권이전청구권가등기 |
| 갑(8) | 2020.08.27 | 강제경매 |
| 갑(9) | 2020.09.17 | 가압류 |
| 갑(10) | 2020.09.22 | 임의경매 |
| 갑(11) | 2020.11.06 | 가압류 |
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