서울특별시강남구자곡동오피스텔서울 강남구 자곡동 600, 1층132호 (자곡동,강남푸르지오시티1차) 외 1필지 (서울 강남구 자곡로 191)
과거 경매 이력
경매 2023타경111187
서울중앙지방법원 1계 (02-530-1820)
- 대지권
- 5.318㎡(1.609평)
- 건물면적
- 25.06㎡(7.581평)
- 개시결정
- 2023.08.11 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 유OO / 유OO
- 채권자
- 최효경
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 7,500만원
- 매각가
- 1억 5,800만원9.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.01.23 | 1억 7,500만원 | 유찰 |
| 2차2024.03.12 | 1억 4,000만원20% | 유찰 |
| 3차2024.04.16 | 1억 1,200만원36% | - |
| 매각 158,000,000원 (90.29%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2024-04-23 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-06-04 | ||
| 납부 : 2024-05-17 | ||
| 배당기일 : 2024-06-20 | ||
| 배당종결 : 2024-06-20 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.08.11 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.08.25 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2023.10.26 | 76일 |
| 최초진행일 | 2024.01.23 | 165일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 7,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 5.318㎡(1.609평) | 8,750만원 |
| 건물(1) | 25.06㎡(7.581평) | 8,750만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 1,645만 3,554원 |
| 건물 | 평 | 1,154만 2,013원 |
- 감정원
- 인서
- 가격시점
- 2023.08.25
- 보존등기일
- 2014.07.24
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 강남구 자곡동 소재 자곡초등학교 북동측 인근에 위치하고 있으며, 부근은 아파트단지, 오피스텔 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량의 접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
- 2필지 일단의 유사 사다리형의 토지로서 오피스텔의 부지로 이용중임.
- 남측으로 로폭 30미터 내외, 서측 및 북측으로 로폭 15미터 내외 포장도로와 접하고 있음.
- 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 소방설비, 승강기설비 등 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.07.05
- 배당요구종기일
- 2023.10.26
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 최효경 | 주거용 전부 2020.07.30. | 전입:2020-07-30 확정:2020-06-19 배당:2023-08-04 | 보:175,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차권등기자,경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(8) | 2022.05.31 | 소유권이전 |
| 갑(9) | 2022.07.05 | 압류 |
| 갑(10) | 2022.07.12 | 압류 |
| 을(5) | 2022.09.20 | 주택임차권 |
| 갑(11) | 2023.08.11 | 강제경매 |
| 갑(12) | 2023.08.25 | 압류 |
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