서울특별시강남구자곡동오피스텔서울 강남구 자곡동 600, 3층324호 (자곡동,강남푸르지오시티1차) 외 1필지 (서울 강남구 자곡로 191)
과거 경매 이력
경매 2022타경3524
서울중앙지방법원 3계 (02-530-1815)
- 대지권
- 5.318㎡(1.609평)
- 건물면적
- 25.06㎡(7.581평)
- 개시결정
- 2022.11.21 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 홍OO / 홍OO
- 채권자
- 한유림
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 8,900만원
- 매각가
- 1억 8,000만원4.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.04.25 | 1억 8,900만원 | 유찰 |
| 2차2023.05.30 | 1억 5,120만원20% | - |
| 매각 180,000,000원 (95.24%) / 입찰 1명 / 000 000 | ||
| 매각결정기일 : 2023-06-07 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-07-12 | ||
| 배당기일 : 2023-07-12 | ||
| 배당종결 : 2023-07-12 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.11.21 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.11.24 | 3일 |
| 배당요구종기일 | 2023.02.01 | 72일 |
| 최초진행일 | 2023.04.25 | 155일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 8,900만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 5.318㎡(1.609평) | 1억 5,120만원 |
| 건물(1) | 25.06㎡(7.581평) | 3,780만원 |
- 가격비
- 대지권 80% | 건물 20%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 2,843만 1,741원 |
| 건물 | 평 | 498만 6,150원 |
- 감정원
- FACAI
- 가격시점
- 2022.11.24
- 보존등기일
- 2014.07.24
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 강남구 자곡동에 소재하며 "서울자곡초등학교" 북동측 인근에 위치하는 부동산으로서, 주위는 오피스텔, 아파트단지 및 공원 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨.
- 2필지 일단의 대체로 사다리형 토지로서 오피스텔 및 근린생활시설 등의 건부지로 이용중임.
- 남측으로 노폭 약 28미터, 북측 및 서측으로 노폭 약 8미터 내외의 도로에 각각 접함.
- 기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기 및 주차장 등이 구비된 것으로 추정됨.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.11.23
- 배당요구종기일
- 2023.02.01
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 한유림 | 주거용 3층 324호 2014.07.11.- | 전입:2014-07-22 확정:2014-07-22 배당:2022-12-12 | 보:180,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인, 경매신청인 [확:2014.07.22./2021.04.05.] |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2021.05.11 | 소유권이전 |
| 갑(4) | 2021.11.23 | 압류 |
| 갑(5) | 2022.11.21 | 강제경매 |
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