서울특별시강남구자곡동소매점서울 강남구 자곡동 440-92, 1동 1층103호 (자곡동,자곡동다섯집주건축물) (서울 강남구 자곡로7길 16-13)
과거 경매 이력
경매 2024타경104070(5)
서울중앙지방법원 8계 (02-530-1818)
- 대지권
- 44.77㎡(13.543평)
- 건물면적
- 57.05㎡(17.258평)
- 개시결정
- 2024.02.27 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- (주)옳소건설 / (주)옳소건설
- 채권자
- 흥국저축은행 외1
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5억 3,700만원
- 매각가
- 6억 3,700만원18.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.10.15 | 5억 3,700만원 | - |
| 매각 637,000,000원 (118.62%) / 입찰 1명 / 000 000000000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-10-22 | ||
| 매각결정기일 : 2025-10-22 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-11-28 | ||
| 납부 : 2025-11-27 | ||
| 배당종결 : 2026-01-29 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.02.27 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.03.25 | 27일 |
| 배당요구종기일 | 2024.05.20 | 83일 |
| 경매공고일 | 2025.09.30 | 581일 |
| 최초진행일 | 2025.10.15 | 596일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5억 3,700만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(5) | 44.77㎡(13.543평) | 3억 7,590만원 |
| 건물(5) | 57.05㎡(17.258평) | 1억 6,110만원 |
- 가격비
- 대지권 70% | 건물 30%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 839만 6,247원 |
| 건물 | 평 | 933만 4,801원 |
- 감정원
- 대교
- 가격시점
- 2024.03.25
- 보존등기일
- 2022.10.06
- 공시가격
- 474,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 강남구 자곡동 소재 "자곡초등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설, 아파트 등이 혼재하는 지역임.
- 본건까지 차량 접근이 가능하고, 근거리에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통 여건은 보통임.
- 가장형의 토지로서, 근린생활시설 및 다세대주택 건부지로 이용중임.
- 동측으로 노폭 약 6미터 내외의 막다른 도로가 있음.
- 위생 및 급배수설비, 엘리베이터설비, 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.10.06
- 배당요구종기일
- 2024.05.20
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이현지 | 주거용 | 전입:2022-11-30 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2022.10.06 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2022.10.06 | (1)근저당권설정 |
| 을(1) | 2022.10.06 | (2)근저당권설정 |
| 을(2) | 2022.10.06 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2024.02.27 | 임의경매 |
| 갑(5) | 2024.05.09 | 압류 |
| 갑(6) | 2025.04.16 | 압류 |
| 갑(7) | 2025.04.23 | 압류 |
| 갑(8) | 2025.06.19 | 임의경매 |
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