서울특별시강남구역삼동오피스텔

서울 강남구 역삼동 837-18, 9층921호 (역삼동,강남역서희스타힐스오피스텔) (서울 강남구 도곡로3길 19)

경매 2023타경103797

서울중앙지방법원 3계 (02-530-1815)
대지권
4.8464㎡(1.466평)
건물면적
24.56㎡(7.429평)
개시결정
2023.03.23 (임의경매)
소유자 / 채무자
김OO / 김OO
채권자
앤OOOOOOOOO
청구금액
-
감정가
2억 3,700만원
최저가
1억 5,168만원36%

진행 현황

진행 상태
기각
구분최저가결과
1차2023.09.122억 3,700만원유찰
2차2023.10.311억 8,960만원20%유찰
-2023.11.211억 5,168만원36%기각
본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다.
진행 절차
절차일자경과일
개시결정일2023.03.23기준일
감정기일2023.04.0311일
배당요구종기일2023.06.0574일
최초진행일2023.09.12173일

토지/건물 현황

감정가
2억 3,700만원
구분면적감정가
토지(1)4.8464㎡(1.466평)9,480만원
건물(1)24.56㎡(7.429평)1억 4,220만원
가격비
대지권 40% | 건물 60%
구분기준감정가
대지권㎡1,956만 911원
건물평1,914만 1,203원
감정원
경일
가격시점
2023.04.03
보존등기일
2012.11.05
공시가격
-공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
  • 서울특별시 강남구 역삼동 소재 "서울역삼초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 본건 인근은 오피스텔, 업무용빌딩, 근린생활시설 등이 혼재된 지역으로서 전반적인 주위환경은 보통시 됨.
  • 본건까지 차량진입 가능하며, 인근으로 버스정류장 및 지하철2호선, 신분당선(강남역)이 소재하는 등 교통상황은 보통시됨.
  • 인접필지 및 도로대비 등고평탄한 가장형 토지로서, 근린생활시설 및 오피스텔 건부지로 이용중임.
  • 본건 필지 동측으로 노폭 약 10미터 내외의 포장도로와 접하고 있음.
  • 본건 기본적인 위생 및 급·배수설비, 화재탐지설비, 승강기설비, 도시가스설비 등이 구비되어 있음.

임차인 현황

말소기준일
2020.02.11
배당요구종기일
2023.06.05

임차인 현황

전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.

임차인점유부분/기간전입/확정/배당보증금/차임대항력분석기타
임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다.

건물 등기

채권합계금액
-

건물·토지 등기 현황

소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.

순서접수일권리종류
갑(3)2020.01.06소유권이전
을(7)2020.02.11근저당권설정
을(12)2020.08.04근저당권설정
을(13)2020.10.05근저당권설정
갑(4)2023.03.23임의경매
갑(5)2023.04.12가압류
갑(6)2023.05.17가압류

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역삼동 전세 리스크 지수

중간
50.1
오피스텔 평균 낙찰가율
75%
경매 진행 중
89건
HUG 보증사고
22건
최근 보증사고
2026년
최근 5년 내 보증사고
22건
미반환 평균 보증금
1억 8,327만원
출처일시
세움터
대법원 경매
한국자산관리공사
탱크옥션

역삼동 주변 지역강남구 기준

데이터 출처