서울특별시강남구역삼동오피스텔서울 강남구 역삼동 837-18, 5층502호 (역삼동,강남역서희스타힐스오피스텔) (서울 강남구 도곡로3길 19)
과거 경매 이력
경매 2021타경107948
서울중앙지방법원 21계 (02-530-1822)
- 대지권
- 4.8464㎡(1.466평)
- 건물면적
- 24.56㎡(7.429평)
- 개시결정
- 2021.09.01 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 어OO / 어OO
- 채권자
- 남OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 800만원
- 매각가
- 1억 2,500만원39.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.09.06 | 2억 800만원 | 유찰 |
| 2차2022.10.11 | 1억 6,640만원20% | 유찰 |
| 3차2022.11.15 | 1억 3,312만원36% | 유찰 |
| 4차2022.12.20 | 1억 649만 6,000원48.8% | - |
| 매각 148,000,000원 (71.15%) / 5명 / 미납 | ||
| 5차2023.03.28 | 1억 649만 6,000원48.8% | 유찰 |
| 6차2023.04.18 | 8,519만 7,000원59% | - |
| 매각 125,000,000원 (60.1%) / 입찰 2명 / 000 000 | ||
| ( 2위금액 123,100,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2023-04-25 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-06-07 | ||
| 납부 : 2023-06-05 | ||
| 배당기일 : 2023-06-29 | ||
| 배당종결 : 2023-06-29 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.09.01 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.09.14 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2021.11.18 | 78일 |
| 최초진행일 | 2022.09.06 | 370일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 800만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 4.8464㎡(1.466평) | 1억 400만원 |
| 건물(1) | 24.56㎡(7.429평) | 1억 400만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 2,145만 9,227원 |
| 건물 | 평 | 1,399만 9,192원 |
- 감정원
- 공정
- 가격시점
- 2021.09.14
- 보존등기일
- 2012.11.05
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 강남구 역삼동 소재 "역삼초등학교" 남서측 약70미터 지점 인근에 위치하며 주위는 학교,오피스텔,근린생활시설등이 소재하는 상업지대임.
- 본건까지 차량출입가능하며 버스정류장과 도보로 약2-3분내의 거리로제반교통사정 양호한 편임.
- 가장형의 평탄한 토지로 근린생활시설,오피스텔부지로 이용중임.
- 본건 북동측 로폭 약10미터 포장도로와 접함.
- 위생설비,난방설비,승강기설비등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.07.14
- 배당요구종기일
- 2021.11.18
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 남OO | 주거용 502호 | 전입:2021-05-24 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2020.01.16 | 소유권이전 |
| 갑(4) | 2021.07.14 | 가압류 |
| 갑(5) | 2021.09.01 | 강제경매(4번가압류의본압류로의 이행) |
| 갑(6) | 2021.11.01 | 가압류 |
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