서울특별시강남구역삼동오피스텔서울 강남구 역삼동 837-18, 9층922호 (역삼동,강남역서희스타힐스오피스텔) (서울 강남구 도곡로3길 19)
과거 경매 이력
경매 2021타경101728
서울중앙지방법원 10계 (02-530-2714)
- 대지권
- 6.2158㎡(1.88평)
- 건물면적
- 31.5㎡(9.529평)
- 개시결정
- 2021.03.19 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 김OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 5,900만원
- 매각가
- 2억 6,601만원2.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.03.02 | 2억 5,900만원 | 유찰 |
| 2차2022.04.06 | 2억 720만원20% | - |
| 매각 266,010,000원 (102.71%) / 입찰 5명 / 000 | ||
| ( 2위금액 250,000,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2022-04-13 - 매각허가결정 | ||
| 대금지급기한 : 2022-05-23 - 기한후납부 | ||
| 배당기일 : 2022-06-22 | ||
| 배당종결 : 2022-06-22 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.03.19 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.04.02 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2021.06.03 | 76일 |
| 최초진행일 | 2022.03.02 | 348일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 5,900만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 6.2158㎡(1.88평) | 1억 360만원 |
| 건물(1) | 31.5㎡(9.529평) | 1억 5,540만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 1,666만 7,203원 |
| 건물 | 평 | 1,630만 8,112원 |
- 감정원
- 두환
- 가격시점
- 2021.04.02
- 보존등기일
- 2012.11.05
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 강남구 역삼동 소재 "역삼초등학교" 남서측 인근에 위치하는 구분건물로서, 주위는 아파트, 오피스텔, 학교, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 "강남역(2호선, 신분당선)"이 소재하여 제반 교통 이용상황은 보통임.
- 가장형의 토지로서, 오피스텔 건부지로 이용중임.
- 북동측으로 왕복2차선의 포장도로와 접함.
- 위생 및 급배수시설 되어 있으며, 난방설비, 승강기설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.02.10
- 배당요구종기일
- 2021.06.03
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 922호 미상 | 전입:2017-02-17 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 김OO | 주거용 전부 | 전입:미상 확정:미상 배당:2021-03-19 | 보:250,000,000원 | 없음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 선순위전세권등기자, 경매신청인 |
| 최OO | 주거용 922호 미상 | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:2,000,000원 월:1,000,000원 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2013.06.07 | 소유권이전 |
| 을(7) | 2017.02.10 | 전세권설정 |
| 갑(7) | 2017.03.21 | 압류 |
| 갑(7-1) | 2018.04.23 | 공매공고 |
| 갑(10) | 2018.05.01 | 압류 |
| 갑(11) | 2021.03.19 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
서울특별시 강남구 역삼동 오피스텔
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 경/공매 진행 정보
서울특별시 강남구 역삼동
- 경매
- 공매
인근 경/공매 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
역삼동 전세 리스크 지수
중간
- 오피스텔 평균 낙찰가율
- 75%
- 경매 진행 중
- 89건
- HUG 보증사고
- 22건
- 최근 보증사고
- 2026년
- 최근 5년 내 보증사고
- 22건
- 미반환 평균 보증금
- 1억 8,327만원
데이터 출처