서울특별시강남구역삼동오피스텔서울 강남구 역삼동 837-13, 11층1109호 (역삼동,강남역와이즈플레이스) 외 2필지 (서울 강남구 강남대로66길 14)
과거 경매 이력
경매 2020타경102762
서울중앙지방법원 10계 (02-530-2714)
- 대지권
- 4.2㎡(1.27평)
- 건물면적
- 23.87㎡(7.221평)
- 개시결정
- 2020.04.02 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 조OO / 조OO
- 채권자
- 김OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 2,500만원
- 매각가
- 2억 1,450만원4.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2021.04.14 | 2억 2,500만원 | 유찰 |
| 2차2021.05.26 | 1억 8,000만원20% | - |
| 매각 214,500,000원 (95.33%) / 입찰 8명 / 000 | ||
| ( 2위금액 210,000,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2021-06-02 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2021-07-09 | ||
| 납부 : 2021-07-02 | ||
| 배당기일 : 2021-07-21 | ||
| 배당종결 : 2021-07-21 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.04.02 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.04.13 | 11일 |
| 배당요구종기일 | 2020.06.16 | 75일 |
| 최초진행일 | 2021.04.14 | 377일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 2,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 4.2㎡(1.271평) | 7,875만원 |
| 건물(1) | 23.87㎡(7.221평) | 1억 4,625만원 |
- 가격비
- 대지권 35% | 건물 65%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 1,875만원 |
| 건물 | 평 | 2,025만 3,428원 |
- 감정원
- 시현
- 가격시점
- 2020.04.13
- 보존등기일
- 2014.01.14
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 강남구 역삼동 소재 "서울역삼초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 상업용·업무용 빌딩, 주상복합건물, 아파트, 공동주택, 근린생활시설 등이 혼재한 지역으로써, 제반주위 환경은 보통임.
- 본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철 2호선, 신분당선(강남역)이 소재하는 등 제반교통사정은 양호한 편임.
- 인접지와 등고평탄한 3필 일단의 세장형 토지로써 업무시설(오피스텔)및근린생활시설 건부지로 이용중임.
- 본건 북서측으로 노폭 약 8m, 남서측으로 노폭 약4m 내외의 포장도로와 각 접함.
- 기본적인 위생설비 구비되어 있으며, 냉난방설비, 승강기, 화재설비, 옥외소화전, 지하주차장 등 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.03.23
- 배당요구종기일
- 2020.06.16
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 1109호 전부 2018.03.23.~2020.03.22 | 전입:미상 확정:미상 배당:2020-04-02 | 보:220,000,000원 | 없음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 선순위전세권등기자,경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2016.06.29 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2018.03.23 | 전세권설정 |
| 갑(5) | 2019.06.10 | 가압류 |
| 갑(6) | 2020.04.02 | 임의경매 |
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