서울특별시강남구역삼동아파트서울 강남구 역삼동 828-28, 5층505호 (역삼동,역삼동이지소울리더) (서울 강남구 테헤란로14길 34)
과거 경매 이력
경매 2021타경4100
서울중앙지방법원 3계 (02-530-1815)
- 대지권
- 7.086㎡(2.144평)
- 건물면적
- 13.61㎡(4.117평)
- 개시결정
- 2021.10.18 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- (OOOOOOOO / (OOOOOOOO
- 채권자
- 이OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 8,000만원
- 매각가
- 1억 7,110만원4.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.09.13 | 1억 8,000만원 | 유찰 |
| 2차2022.10.18 | 1억 4,400만원20% | - |
| 매각 171,100,000원 (95.06%) / 입찰 3명 / 000 000 | ||
| ( 2위금액 158,100,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2022-10-25 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2022-12-01 | ||
| 납부 : 2022-11-30 | ||
| 배당기일 : 2022-12-28 | ||
| 배당종결 : 2022-12-28 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.10.18 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.11.01 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2021.12.29 | 72일 |
| 최초진행일 | 2022.09.13 | 330일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 8,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 7.086㎡(2.144평) | 1억 2,600만원 |
| 건물(1) | 13.61㎡(4.117평) | 5,400만원 |
- 가격비
- 대지권 70% | 건물 30%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 1,778만 1,541원 |
| 건물 | 평 | 1,311만 6,347원 |
- 감정원
- 세인
- 가격시점
- 2021.11.01
- 보존등기일
- 2012.12.14
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 강남구 역삼동 소재지하철2호선"역삼역" 남서측 인근에 소재하며, 인근은 주거용 건물, 근린생활시설, 사무소 등이 혼재하는 지역임.
- 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철2호선 "역삼역"이 소재하는 등 대중교통상황은 양호한 편임.
- 등고평탄한 정방형의 토지로서, 주상용 건부지로 이용중임.
- 본건 북동측으로 노폭 약 8m의 도로와 접하고 있음.
- 위생설비 및 급배수설비, 승강기설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.11.19
- 배당요구종기일
- 2021.12.29
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이OO | 주거용 505호 전부 2018.11.02.- | 전입:2018-11-02 확정:2018-09-17 배당:2021-11-03 | 보:150,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인,경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2015.09.08 | 소유권이전 |
| 을(11) | 2018.11.19 | 근저당권설정 |
| 갑(6) | 2020.10.28 | 보전처분 |
| 갑(7) | 2020.10.30 | 가압류 |
| 갑(10) | 2021.05.21 | 가압류 |
| 갑(11) | 2021.08.26 | 가압류 |
| 갑(12) | 2021.10.18 | 강제경매 |
| 갑(13) | 2021.11.02 | 가압류 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
서울특별시 강남구 역삼동 아파트
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 경/공매 진행 정보
서울특별시 강남구 역삼동
- 경매
- 공매
인근 경/공매 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
역삼동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 67%
- 경매 진행 중
- 89건
- HUG 보증사고
- 22건
- 최근 보증사고
- 2026년
- 최근 5년 내 보증사고
- 22건
- 미반환 평균 보증금
- 1억 8,327만원
데이터 출처