서울특별시강남구역삼동다세대주택서울 강남구 역삼동 796-15, 2층201호 (역삼동,모던클레식하우스) (서울 강남구 논현로65길 16)
경매 2021타경104635
서울중앙지방법원 7계 (02-530-1819)
- 대지권
- 19.84㎡(6.002평)
- 건물면적
- 49.62㎡(15.01평)
- 개시결정
- 2021.06.01 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 홍OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 5,700만원
- 최저가
- 3억 6,560만원20%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.09.15 | 4억 5,700만원 | 유찰 |
| -2022.10.20 | 3억 6,560만원20% | 기각 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.06.01 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.06.14 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2021.08.12 | 72일 |
| 최초진행일 | 2022.09.15 | 471일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 5,700만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 19.84㎡(6.002평) | 2억 565만원 |
| 건물(1) | 49.62㎡(15.01평) | 2억 5,135만원 |
- 가격비
- 대지권 45% | 건물 55%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 1,036만 5,423원 |
| 건물 | 평 | 1,674만 5,503원 |
- 감정원
- 좋은
- 가격시점
- 2021.06.14
- 보존등기일
- 2017.08.11
- 공시가격
- 335,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 강남구 역삼동 소재 "역삼초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 근린생활시설 및 아파트 등이 혼재된 주거지역으로 제반 주위환경 양호함.
- 본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통 상황은 보통시됨.
- 세장형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.
- 본건 남동측으로 노폭 약6미터 내외의 포장도로와 접함.
- 기본적인 급배수설비, 위생설비, 난방시설, 승강기시설, 화재탐지시설 등이 갖추어져 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.09.30
- 배당요구종기일
- 2021.08.12
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 전체 2021.09.25.~ | 전입:2019-09-25 확정:2019-09-25 배당:2021-08-02 | 보:395,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2017.12.28 | 공OOOO지분전부이전 |
| 을(4) | 2019.09.30 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2020.07.28 | 가압류 |
| 갑(4) | 2021.06.01 | 임의경매 |
| 갑(5) | 2021.08.09 | 압류 |
| 갑(6) | 2021.12.10 | 압류 |
| 갑(7) | 2022.06.08 | 압류 |
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