서울특별시강남구역삼동다세대주택서울 강남구 역삼동 794-11, 1층111호 (서울 강남구 도곡로19길 23)
과거 경매 이력
경매 2022타경109774
서울중앙지방법원 7계 (02-530-1819)
- 대지권
- 41.76㎡(12.632평)
- 건물면적
- 78.26㎡(23.674평)
- 개시결정
- 2022.10.04 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 정OO / 정OO
- 채권자
- 자OOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 8억 8,400만원
- 매각가
- 5억 8,899만 9,000원33.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.03.23 | 8억 8,400만원 | 유찰 |
| 2차2023.04.27 | 7억 720만원20% | 유찰 |
| 3차2023.06.01 | 5억 6,576만원36% | - |
| 매각 588,999,000원 (66.63%) / 입찰 2명 / 000 000 | ||
| 2위금액 585,000,000원(차순위신고) | ||
| 매각결정기일 : 2023-06-08 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-07-17 | ||
| 납부 : 2023-06-30 | ||
| 배당기일 : 2023-08-03 | ||
| 배당종결 : 2023-08-03 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.10.04 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.10.14 | 10일 |
| 배당요구종기일 | 2022.12.16 | 73일 |
| 최초진행일 | 2023.03.23 | 170일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 8억 8,400만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 41.76㎡(12.632평) | 7억 9,560만원 |
| 건물(1) | 78.26㎡(23.674평) | 8,840만원 |
- 가격비
- 대지권 90% | 건물 10%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 1,905만 1,724원 |
| 건물 | 평 | 373만 4,054원 |
- 감정원
- 경일
- 가격시점
- 2022.10.14
- 공시가격
- 379,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 강남구 역삼동 "역삼역(지하철 2호선)" 남측 근거리 제2종일반주거지역 내에 위치하며, 주위는 다세대주택 및 단독주택 등으로 형성된 주택지대로서, 인근으로 근린생활시설 등의 편의시설이 소재하고 있어 주위환경은 보통시됨.
- 본건까지 차량진입 가능하며, 인근으로 버스정류장 및 근거리에 지하철역(역삼역, 2호선)이 소재하는 등 교통상황은 보통시됨.
- 인접필지 및 도로대비 등고 평탄한 세장형 토지로서 주거용 건부지로 이용 중 임.
- 본건 동측으로 폭 약 6미터 내외의 포장도로와 접하고 있음.
- 본건 기본적인 위생 및 급·배수설비, 난방설비, 도시가스설비 등이 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 1993.08.27
- 배당요구종기일
- 2022.12.16
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1993.03.30 | 공OO지분전부이전 |
| 을(1) | 1993.08.27 | 근저당권설정 |
| 갑(2) | 1993.11.10 | 가압류 |
| 을(2) | 1993.11.20 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 1994.01.06 | 가압류 |
| 갑(4) | 1995.02.13 | 가압류 |
| 을(3) | 2009.08.21 | 근저당권설정 |
| 갑(9) | 2022.10.04 | 강제경매 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
서울특별시 강남구 역삼동 다세대주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 경/공매 진행 정보
서울특별시 강남구 역삼동
- 경매
- 공매
인근 경/공매 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
역삼동 전세 리스크 지수
중간
- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 86%
- 경매 진행 중
- 89건
- HUG 보증사고
- 22건
- 최근 보증사고
- 2026년
- 최근 5년 내 보증사고
- 22건
- 미반환 평균 보증금
- 1억 8,327만원
데이터 출처