서울특별시강남구역삼동아파트서울 강남구 역삼동 791-23, 3층302호 (역삼동,세종빌라트) (서울 강남구 도곡로23길 31)
과거 경매 이력
경매 2024타경116776
서울중앙지방법원 3계 (02-530-1815)
- 대지권
- 57.98㎡(17.539평)
- 건물면적
- 122.45㎡(37.041평)
- 개시결정
- 2024.08.26 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 차OO / 차OO
- 채권자
- 유OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 11억 3,000만원
- 매각가
- 11억 6,924만원3.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.04.22 | 11억 3,000만원 | - |
| 매각 1,169,240,000원 (103.47%) / 입찰 1명 / 000 00000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-04-29 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-06-04 | ||
| 납부 : 2025-06-04 | ||
| 배당기일 : 2025-07-16 | ||
| 배당종결 : 2025-07-16 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.08.26 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.10.02 | 37일 |
| 배당요구종기일 | 2024.12.04 | 100일 |
| 경매공고일 | 2025.04.06 | 223일 |
| 최초진행일 | 2025.04.22 | 239일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 11억 3,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 57.98㎡(17.539평) | 9억 400만원 |
| 건물(1) | 122.45㎡(37.041평) | 2억 2,600만원 |
- 가격비
- 대지권 80% | 건물 20%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 1,559만 1,583원 |
| 건물 | 평 | 610만 1,347원 |
- 감정원
- 국토
- 가격시점
- 2024.10.02
- 보존등기일
- 1998.02.24
- 공시가격
- 742,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 강남구 역삼동 소재 "역삼초등학교" 북동측 인근에 위치하는 ‘세종빌라트’ 제3층 제302호(아파트)로서, 주위는 아파트, 다세대주택, 단독주택, 병원, 각급 학교 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위 환경은 보통임.
- 본건까지 차량의 진ㆍ출입이 가능하며, 북측으로 지하철 2호선 "역삼역"이 위치하고, 동측(논현로) 및 남측(도곡로)를 따라 대중교통 수단을 이용할 수 있는 노선버스정류장이 소재함.
- 인접도로 및 인접토지와 등고 평탄한 가장형 토지로서, 주거용(세종빌라트) 건부지로 이용중임.
- 동측 및 남측으로 노폭 약 6m 내외의 아스팔트 포장도로와 각각 접함.
- 위생설비(급배수, 급탕), 난방설비(도시가스보일러), 승강기설비, 소방설비(옥내소화전 등), 지하주차장 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 1998.10.16
- 배당요구종기일
- 2024.12.04
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1998.02.24 | 소유권보존 |
| 을(1) | 1998.10.16 | 근저당권설정 |
| 을(2) | 2005.11.07 | 근저당권설정 |
| 을(3) | 2013.03.08 | 근저당권설정 |
| 을(4) | 2016.04.22 | 근저당권설정 |
| 을(5) | 2016.10.20 | 근저당권설정 |
| 을(6) | 2019.10.25 | 근저당권설정 |
| 을(7) | 2021.09.15 | 근저당권설정 |
| 을(8) | 2022.02.17 | 근저당권설정 |
| 을(9) | 2022.10.20 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2023.11.28 | 가압류 |
| 갑(5) | 2023.12.15 | 가압류 |
| 갑(6) | 2024.02.06 | 가압류 |
| 갑(7) | 2024.03.06 | 가압류 |
| 을(10) | 2024.03.11 | 근저당권설정 |
| 갑(8) | 2024.03.20 | 가압류 |
| 을(10-1) | 2024.04.25 | 10번근저당권가처분 |
| 갑(9) | 2024.08.02 | 압류 |
| 갑(10) | 2024.08.26 | 임의경매 |
| 갑(11) | 2025.02.20 | 가압류 |
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