서울특별시강남구역삼동다세대주택서울 강남구 역삼동 790-9, 10층1003호 (역삼동,스톤엘리시온역삼) (서울 강남구 논현로 337)
과거 경매 이력
경매 2024타경103008
서울중앙지방법원 7계 (02-530-1819)
- 대지권
- 8.54㎡(2.583평)
- 건물면적
- 22.38㎡(6.77평)
- 개시결정
- 2024.02.14 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 박OO / 박OO
- 채권자
- (OOOOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5억 5,000만원
- 매각가
- 3억 7,300만원32.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.06.13 | 5억 5,000만원 | 유찰 |
| 2차2024.07.18 | 4억 4,000만원20% | 유찰 |
| 3차2024.08.22 | 3억 5,200만원36% | - |
| 매각 373,000,000원 (67.82%) / 입찰 2명 / 0000 000 | ||
| ( 2위금액 369,320,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-08-29 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-10-14 | ||
| 납부 : 2024-10-10 | ||
| 배당기일 : 2024-11-14 | ||
| 배당종결 : 2024-11-14 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.02.14 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.02.27 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2024.04.29 | 75일 |
| 최초진행일 | 2024.06.13 | 120일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5억 5,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 8.54㎡(2.583평) | 4억 1,000만원 |
| 건물(1) | 22.38㎡(6.77평) | - |
- 가격비
- 대지권 75% | 건물 0%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 4,800만 9,368원 |
| 건물 | 평 | - |
- 감정원
- 이산
- 가격시점
- 2024.02.27
- 보존등기일
- 2021.03.04
- 공시가격
- 338,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- [구역삼세무서사거리] 남서측 인근 / [지하철2호선 역삼역] 남동측 근거리(직선거리 약 650m)에 위치하고 있음[논현로]를 중심으로 노변에 업무시설, 근린생활시설, 주상복합시설 등이 혼재하고 있는 도심노변 상업업무지대임
- 본건까지 차량 접근 및 출입 가능하며 근거리에 지하철역이, 인근에 다수의 노선버스가 정차하는 버스정류장이 위치하여 전반적인 교통상황 양호한 편임
- 정방형 유사한 토지로 남서측으로 다소 경사지이나 조성되어 주상복합건물 1개동의 건무지로 이용 중임
- 동측으로 "논현로"에 남측으로는 "논현로71길"에 접하고 있으며 도보 출입은 동측에서, 차량등의 지하주차장 출입은 남측에서 이루어지고 있음
- 도시가스에 의한 개별 난방, 천장형 시스템에어컨에 의한 냉방 시설임급배수 및 위생설비, 승강기설비, 건물입구보안설비, 소화전설비 등이며 개별 호에 분양시 제공되는 천장형에어컨, 세탁기, 건조기, 냉장고, 스타일러, 천장빔프로젝터 및 붙박이장 등이 되어 있으며 "사진용지" 등을 참고 바람
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.04.30
- 배당요구종기일
- 2024.04.29
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| (OOOOOOOOOOOO | 주거용 전부 2022.06.07~2024.06.07 | 전입:미상 확정:미상 배당:2024-02-14 | 보:5,000,000원 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자, 경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2021.04.30 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2021.04.30 | 근저당권설정 |
| 을(2) | 2022.06.07 | 근저당권설정 |
| 을(3) | 2022.06.07 | 전세권설정 |
| 갑(3) | 2023.02.01 | 가압류 |
| 갑(4) | 2024.02.14 | 임의경매 |
| 갑(5) | 2024.04.08 | 가압류 |
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