서울특별시강남구역삼동다세대주택서울 강남구 역삼동 777-12, 4층403호 (역삼동,역삼동777-12공동주택(김원숙)주건축물제1동) (서울 강남구 논현로70길 26-1)
과거 경매 이력
경매 2020타경104898
서울중앙지방법원 2계 (02-530-1814)
- 대지권
- 23.74㎡(7.181평)
- 건물면적
- 40.15㎡(12.145평)
- 개시결정
- 2020.06.02 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 전OO / 전OO
- 채권자
- 현OOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 7,700만원
- 매각가
- 3억 2,522만원17.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2021.08.12 | 2억 7,700만원 | 변경 |
| 1차2021.09.16 | 2억 7,700만원 | - |
| 매각 325,220,000원 (117.41%) / 입찰 7명 / 000 | ||
| ( 2위금액 301,990,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2021-09-23 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2021-11-01 | ||
| 납부 : 2021-10-22 | ||
| 배당기일 : 2021-11-24 | ||
| 배당종결 : 2021-11-24 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.06.02 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.06.09 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2020.08.14 | 73일 |
| 최초진행일 | 2021.08.12 | 436일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 7,700만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 23.74㎡(7.181평) | 1억 6,620만원 |
| 건물(1) | 40.15㎡(12.145평) | 1억 1,080만원 |
- 가격비
- 대지권 60% | 건물 40%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 700만 842원 |
| 건물 | 평 | 912만 3,096원 |
- 감정원
- 우리
- 가격시점
- 2020.06.09
- 보존등기일
- 2015.07.22
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 강남구 역삼동 소재 "역삼중학교" 서측 인근에 위치하고 주위는 공동주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재하며 제반 주위환경은 보통임.
- 본건까지 제반 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 분당선 "한티역" 및 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통사정은 보통임.
- 인접도로 대비 등고평탄한 자루형 토지로서, 주거용 건부지로 이용 중임.
- 본건 북측으로 노폭 약 6m 내외의 포장도로와 접하고 있음.
- 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기, 위생 및 급배수설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.09.30
- 배당요구종기일
- 2020.08.14
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이OO | 주거용 전부 2015.08.22.~ | 전입:2015-08-24 확정:2015-08-21 배당:2020-06-18 | 보:250,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2015.08.24 | 공OOOO지분전부이전 |
| 갑(3) | 2019.09.30 | 가압류 |
| 갑(4) | 2020.03.10 | 압류 |
| 갑(5) | 2020.06.02 | 강제경매(3번가압류의본압류로의 이행) |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
서울특별시 강남구 역삼동 다세대주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 경/공매 진행 정보
서울특별시 강남구 역삼동
- 경매
- 공매
인근 경/공매 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
역삼동 전세 리스크 지수
중간
- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 67%
- 경매 진행 중
- 89건
- HUG 보증사고
- 22건
- 최근 보증사고
- 2026년
- 최근 5년 내 보증사고
- 22건
- 미반환 평균 보증금
- 1억 8,327만원
데이터 출처