서울특별시강남구역삼동아파트서울 강남구 역삼동 762-3, 102동 23층2302호 (역삼동,래미안 그레이튼) 외 1필지 (서울 강남구 도곡로43길 21)
과거 경매 이력
경매 2023타경111941
서울중앙지방법원 10계 (02-530-2714)
- 대지권
- 41.2216㎡(12.469평)
- 건물면적
- 84.81㎡(25.655평)
- 개시결정
- 2023.08.24 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 이OOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 26억 9,000만원
- 매각가
- 25억 5,000만원5.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.04.17 | 26억 9,000만원 | 유찰 |
| 2차2024.05.22 | 21억 5,200만원20% | - |
| 매각 2,550,000,000원 (94.8%) / 입찰 17명 / 000 00000 | ||
| ( 2위금액 2,415,500,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-05-29 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-07-12 | ||
| 납부 : 2024-06-27 | ||
| 배당기일 : 2024-08-14 | ||
| 배당종결 : 2024-08-14 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.08.24 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.08.31 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2023.11.07 | 75일 |
| 최초진행일 | 2024.04.17 | 237일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 26억 9,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 41.2216㎡(12.47평) | 18억 8,300만원 |
| 건물(1) | 84.81㎡(25.655평) | 8억 700만원 |
- 가격비
- 대지권 70% | 건물 30%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 4,567만 9,935원 |
| 건물 | 평 | 3,145만 5,857원 |
- 감정원
- 국토
- 가격시점
- 2023.08.31
- 보존등기일
- 2011.06.23
- 공시가격
- 2,373,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 강남구 역삼동 소재 "역삼중학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는아파트단지, 다세대주택, "강남세브란스병원", 각급학교 및 각종 근린생활시설 등이혼재하며 제반 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량의 진ㆍ출입이 가능하며, 북동측 인근에 지하철 수인분당선 "한티역"이 위치하고 남서측(언주로) 및 남동측(도곡로)를 따라 대중교통수단을 이용할 수 있는 노선버스정류장이 소재함.
- 일련번호(1)은 인접도로 및 인접필지와 등고 평탄한 사다리형 평지,일련번호(2)는 인접도로 및 인접필지와 등고 평탄한 가장형 평지로서주거용 건부지로 이용중임.
- 일련번호(1)은 남서측으로 노폭 약 40m내외, 남동측으로 44m내외,일련번호(2)은 북서측으로 노폭 약 44m 내외의 아스팔트 포장도로와 각각 접함.
- 위생설비(급배수, 급탕), 난방설비(도시가스보일러), 승강기설비, 옥내소화전, 주차장 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.04.13
- 배당요구종기일
- 2023.11.07
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2015.04.13 | 공OOOO지분전부이전 |
| 을(7) | 2015.04.13 | 근저당권설정 |
| 을(9) | 2018.01.04 | 근저당권설정 |
| 을(10) | 2018.05.21 | 근저당권설정 |
| 을(11) | 2018.07.27 | 근저당권설정 |
| 을(16) | 2022.08.05 | 근저당권설정 |
| 갑(6) | 2023.02.06 | 가압류 |
| 갑(7) | 2023.08.24 | 임의경매 |
| 갑(8) | 2023.10.23 | 임의경매 |
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