서울특별시강남구역삼동아파트서울 강남구 역삼동 761-10, 1층107호 (역삼동,대림역삼아파트) (서울 강남구 언주로 316)
과거 경매 이력
경매 2024타경114718
서울중앙지방법원 1계 (02-530-1820)
- 대지권
- 22.25㎡(6.731평)
- 건물면적
- 59.66㎡(18.047평)
- 개시결정
- 2024.07.26 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 남OO / 남OO
- 채권자
- 한OOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 13억 7,000만원
- 매각가
- 15억 3,000만 1원11.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.09.02 | 13억 7,000만원 | - |
| 매각 1,530,000,001원 (111.68%) / 입찰 10명 / 000 000 | ||
| ( 2위금액 1,456,509,900원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-09-09 | ||
| 매각결정기일 : 2025-09-09 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-10-24 | ||
| 납부 : 2025-09-29 | ||
| 배당기일 : 2025-11-06 | ||
| 배당종결 : 2025-11-06 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.07.26 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.08.08 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2024.10.11 | 77일 |
| 경매공고일 | 2025.08.14 | 384일 |
| 최초진행일 | 2025.09.02 | 403일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 13억 7,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 22.25㎡(6.731평) | 10억 9,600만원 |
| 건물(1) | 59.66㎡(18.047평) | 2억 7,400만원 |
- 가격비
- 대지권 80% | 건물 20%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 4,925만 8,427원 |
| 건물 | 평 | 1,518만 2,579원 |
- 감정원
- 남강
- 가격시점
- 2024.08.08
- 보존등기일
- 1997.11.29
- 공시가격
- 1,231,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서을특별시 강남구 역삼동 소재 "한티역(지하철역-수인분당선)" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 및 연립주택이 밀집하여 소재하는 주거지대로서 제반 주위환경은 보통임
- 본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 지하철역(한티역 : 수인분당선) 및 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 양호함.
- 대체로 세장형 평지의 토지로서, 아파트 건부지로 이용 중임.
- 본건 남서측으로 노폭 약40m 내외의 포장도로와 접하며, 북동측으로 노폭 약6m 내외의 포장 도로와 접함.
- 도시가스보일러에 의한 개별난방 설비와 위생설비 및 급·배수시설, 승강기, 화재탐지 및 경보설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.08.10
- 배당요구종기일
- 2024.10.11
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(7) | 2015.01.23 | 공OOOO지분전부이전 |
| 을(30) | 2021.08.10 | 근저당권설정 |
| 을(32) | 2021.08.11 | 근저당권설정 |
| 을(33) | 2021.08.13 | 근저당권설정 |
| 을(34) | 2021.11.09 | 근저당권설정 |
| 갑(12) | 2024.07.26 | 임의경매 |
| 갑(13) | 2024.08.28 | 가압류 |
| 갑(14) | 2024.09.05 | 가압류 |
| 갑(15) | 2024.09.12 | 가압류 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
서울특별시 강남구 역삼동 아파트
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 경/공매 진행 정보
서울특별시 강남구 역삼동
- 경매
- 공매
인근 경/공매 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
역삼동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 98%
- 경매 진행 중
- 89건
- HUG 보증사고
- 22건
- 최근 보증사고
- 2026년
- 최근 5년 내 보증사고
- 22건
- 미반환 평균 보증금
- 1억 8,327만원
데이터 출처