서울특별시강남구역삼동다세대주택서울 강남구 역삼동 750-24, 5층501호 (역삼동,우리집1) 외 1필지 (서울 강남구 역삼로11길 13-6)
과거 경매 이력
경매 2023타경108051
서울중앙지방법원 1계 (02-530-1820)
- 대지권
- 21.2㎡(6.413평)
- 건물면적
- 29.89㎡(9.042평)
- 개시결정
- 2023.06.13 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 사OO / 사OO
- 채권자
- 이OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 1,000만원
- 매각가
- 4억원2.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.12.12 | 4억 1,000만원 | 유찰 |
| 2차2024.01.23 | 3억 2,800만원20% | 유찰 |
| 3차2024.03.12 | 2억 6,240만원36% | - |
| 매각 400,000,000원 (97.56%) / 입찰 1명 / 000 000 | ||
| 매각결정기일 : 2024-03-19 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-05-02 | ||
| 배당기일 : 2024-05-02 | ||
| 배당종결 : 2024-05-02 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.06.13 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.06.27 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2023.08.24 | 72일 |
| 최초진행일 | 2023.12.12 | 182일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 1,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 21.2㎡(6.413평) | 3억 2,800만원 |
| 건물(1) | 29.89㎡(9.042평) | 8,200만원 |
- 가격비
- 대지권 80% | 건물 20%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 1,547만 1,698원 |
| 건물 | 평 | 906만 8,790원 |
- 감정원
- 새날
- 가격시점
- 2023.06.27
- 보존등기일
- 2016.10.20
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 강남구 역삼동 소재 "역삼초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 단독주택, 다가구주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선 버스정류장 및 도보 약 10분 거리에 지하철 2호선, 신분당선 "강남역"이 소재하는 등 교통상황은 보통시됨.
- 사다리형의 토지로서, 2필지가 일단의 공동주택(다세대주택-도시형생활주택) 부지로 이용중임.
- 본건 북서측 및 남측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로에 각각 접하고 있음.
- 도시가스 보일러에 의한 개별난방설비, 위생설비, 급배수시설, 승강기시설 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2023.06.13
- 배당요구종기일
- 2023.08.24
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이OO | 주거용 2017.02.24.- | 전입:2017-02-24 확정:2017-02-24 배당:2023-03-24 | 보:400,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차권등기자, 경매신청인 [보:금4억원(2019.02.24 금2,000만원 증액, 2021.01.11 금2,000만원 증액), 확:(1)2017.02.24(금3억6,000만원), (2)2017.12.04(금3억6,000만원), (3)2019.01.25(금3억8,000만원), (4)2021.01.11(금4억원)] |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2017.09.04 | 소유권이전 |
| 을(4) | 2023.03.24 | 주택임차권 |
| 갑(4) | 2023.06.13 | 강제경매 |
| 갑(6) | 2023.09.08 | 가압류 |
주의사항
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-을구 4번 주택임차권등기는(임차권자 이준엽) 보증금 전액을 배당받지 못하는 경우 말소되지 않고 매수인에게 인수됨
동일지번 매각 물건
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