서울특별시강남구역삼동연립주택서울 강남구 역삼동 741-13, 2층201호 외 1필지 (서울 강남구 테헤란로16길 27)
과거 경매 이력
경매 2023타경115257
서울중앙지방법원 7계 (02-530-1819)
- 대지권
- 120.32㎡(36.397평)
- 건물면적
- 198.84㎡(60.149평)
- 개시결정
- 2023.10.25 (공유물분할을위한경매)
- 소유자 / 채무자
- 윤OOOOO / 윤OOOOO
- 채권자
- 윤OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 22억 3,000만원
- 매각가
- 17억 5,100만원21.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.09.26 | 22억 3,000만원 | 유찰 |
| 2차2024.10.31 | 17억 8,400만원20% | 유찰 |
| 3차2024.12.05 | 14억 2,720만원36% | - |
| 매각 1,751,000,000원 (78.52%) / 입찰 12명 / 000 000 | ||
| 2위금액 1,716,900,000원(차순위신고) | ||
| 매각결정기일 : 2024-12-12 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-01-31 | ||
| 납부 : 2025-01-15 | ||
| 배당기일 : 2025-02-20 | ||
| 배당종결 : 2025-02-20 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.10.25 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.11.06 | 12일 |
| 배당요구종기일 | 2024.01.05 | 72일 |
| 최초진행일 | 2024.09.26 | 337일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 22억 3,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 120.32㎡(36.397평) | 17억 8,400만원 |
| 건물(1) | 198.84㎡(60.149평) | 4억 4,600만원 |
- 가격비
- 대지권 80% | 건물 20%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 1,482만 7,128원 |
| 건물 | 평 | 741만 4,920원 |
- 감정원
- 대신
- 가격시점
- 2023.11.06
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 강남구 역삼동 소재 "역삼역" 남서측 인근에 위치하며, 본건 주위는 다세대주택, 연립주택, 단독주택, 오피스텔, 업무시설, 근린생활시설 등이혼재하는 지역으로, 전반적인 주위환경은 보통임.
- 본건 소재 건물까지 제 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장과 "지하철 2호선역삼역"이 위치하는 등 전반적인 교통상황은 양호함.
- 인접 도로와 대체로 등고 평탄한 가장형의 2필 일단지 토지로서, 주거용 건부지로 이용 중임.
- 본건 소재 부지 북동측으로 폭 약 6미터, 남서측으로 4미터 내외의 포장도로에 접함.
- 도시가스보일러에 의한 난방설비, 위생설비 및 급·배수설비, 화재탐지설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.08.09
- 배당요구종기일
- 2024.01.05
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 윤OO | 주거용 201호 | 전입:1994-08-29 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(6) | 2017.05.22 | 소유권이전 |
| 갑(7) | 2021.08.09 | 6번히OOOOO지분압류 |
| 갑(8) | 2021.08.09 | 6번필OOOOO지분압류 |
| 갑(9) | 2023.10.25 | 임의경매 |
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