서울특별시강남구역삼동아파트서울 강남구 역삼동 727-9, 3층303호 (역삼동,요진와이시티미니) (서울 강남구 역삼로25길 21)
과거 경매 이력
경매 2023타경119877
서울중앙지방법원 1계 (02-530-1820)
- 대지권
- 9.61㎡(2.907평)
- 건물면적
- 12.94㎡(3.914평)
- 개시결정
- 2024.01.16 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- (OOOO / (OOOO
- 채권자
- (OOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 100만원
- 매각가
- 1억 3,516만원32.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.08.20 | 2억 100만원 | 유찰 |
| 2차2024.10.15 | 1억 6,080만원20% | - |
| 매각 163,030,000원 (81.11%) / 1명 / 미납 | ||
| 3차2025.01.21 | 1억 6,080만원20% | 유찰 |
| 4차2025.02.25 | 1억 2,864만원36% | - |
| 매각 135,160,000원 (67.24%) / 입찰 1명 / 0000 000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-03-04 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-04-11 | ||
| 대금지급기한 : 2025-04-25 - 기한후납부 | ||
| 배당기일 : 2025-05-22 | ||
| 배당종결 : 2025-05-22 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.01.16 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.02.02 | 17일 |
| 배당요구종기일 | 2024.04.01 | 76일 |
| 최초진행일 | 2024.08.20 | 217일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 100만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 9.61㎡(2.907평) | 1억 4,070만원 |
| 건물(1) | 12.94㎡(3.914평) | 6,030만원 |
- 가격비
- 대지권 70% | 건물 30%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 1,464만 999원 |
| 건물 | 평 | 1,540만 6,234원 |
- 감정원
- 정일
- 가격시점
- 2024.02.02
- 보존등기일
- 2012.06.28
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 강남구 역삼동 소재 지하철2호선 "역삼역" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 오피스텔, 업무용 빌딩, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량 진출입이 자유로우며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철역 등이 소재하여 대중교통 이용편익은 보통임.
- 완경사지에 위치하나 대체로 평탄화된 세장형 토지로서, 공동주택(도시형생활주택) 건부지로이용중임.
- 본건 소재 토지 북동측으로 세로에 접함.
- 난방설비, 위생 및 급배수시설, 승강기, 주차장시설 등이 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.12.27
- 배당요구종기일
- 2024.04.01
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| (OOOOOOO | 주거용 전부 ~ 2023.12.23. | 전입:미상 확정:2021-12-27 배당:2024-01-16 | 보:190,000,000원 | 없음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 선순위전세권등기자, 경매신청인 [전세권설정등기일자:2021.12.27.] |
| 엄OO | 주거용 | 전입:2022-07-27 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2020.07.27 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2021.12.27 | 전세권설정 |
| 갑(6) | 2024.01.16 | 임의경매 |
| 갑(7) | 2024.03.11 | 압류 |
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