서울특별시강남구역삼동아파트서울 강남구 역삼동 727-11, 5층502호 (역삼동,역삼프리마빌아파트) (서울 강남구 역삼로25길 17)
과거 경매 이력
경매 2019타경9843
서울중앙지방법원 10계 (02-530-2714)
- 대지권
- 52.33㎡(15.83평)
- 건물면적
- 135.01㎡(40.84평)
- 개시결정
- 2019.12.27 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 조OO / 조OO
- 채권자
- 박OOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 12억 3,000만원
- 매각가
- 11억 1만 1,000원10.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.05.11 | 12억 3,000만원 | - |
| 매각 1,230,000,000원 (100%) / 1명 / 불허가 | ||
| 2차2024.04.17 | 12억 3,000만원 | 유찰 |
| 3차2024.05.22 | 9억 8,400만원20% | - |
| 매각 1,100,011,000원 (89.43%) / 입찰 1명 / 000 000 | ||
| 매각결정기일 : 2024-05-29 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-07-12 | ||
| 납부 : 2024-07-30 | ||
| 배당기일 : 2024-09-11 | ||
| 배당종결 : 2024-09-11 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2019.12.27 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.12.02 | 341일 |
| 배당요구종기일 | 2021.01.27 | 397일 |
| 최초진행일 | 2022.05.11 | 866일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 12억 3,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 52.33㎡(15.83평) | 9억 8,400만원 |
| 건물(1) | 135.01㎡(40.841평) | 2억 4,600만원 |
- 가격비
- 대지권 80% | 건물 20%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 1,880만 3,745원 |
| 건물 | 평 | 602만 3,359원 |
- 감정원
- VUM
- 가격시점
- 2020.12.02
- 보존등기일
- 2003.10.06
- 공시가격
- 896,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 본 건은 서울특별시 강남구 역삼동 소재 "역삼역(지하철2호선)" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 단독주택, 상업 및 업무용시설 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 양호함.
- 본 건까지 차량 접근이 용이하며, 인근에 지하철2호선(역삼역) 및 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 양호함.
- 본 건은 세장형 토지로서 "아파트" 건부지로 이용 중임.
- 본 건은 북동측으로 약 6미터의 도로와 접하고 있음.
- 기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 주차장 등이 구비되어 있는 것으로 추정됨.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2006.02.20
- 배당요구종기일
- 2021.01.27
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박OO | 주거용 5층 방 2칸 2020.12.05. - 2023.12.04. | 전입:2020-12-28 확정:2020-12-29 배당:2020-12-29 | 보:100,000,000원 | 없음 | 경매등기후 전입신고 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2006.02.20 | 공OOOO지분전부이전 |
| 을(1) | 2006.02.20 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2009.06.04 | 가압류 |
| 을(5) | 2013.07.19 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2014.02.06 | 압류 |
| 갑(6) | 2014.11.10 | 압류 |
| 갑(7) | 2015.02.02 | 가압류 |
| 갑(8) | 2016.01.12 | 압류 |
| 갑(9) | 2017.03.20 | 압류 |
| 갑(10) | 2017.04.24 | 가압류 |
| 갑(11) | 2017.06.01 | 가압류 |
| 갑(12) | 2019.12.27 | 강제경매 |
| 갑(13) | 2019.12.27 | 강제경매 |
| 을(6) | 2020.09.17 | 근저당권설정 |
| 갑(15) | 2020.12.04 | 가압류 |
| 갑(16) | 2021.01.15 | 가압류 |
| 갑(17) | 2021.07.12 | 임의경매 |
주의사항
- ▶ 서울중앙지방법원 2014타경2519(중복) 취하 사건에 본 건 부동산에 대해 2020. 7. 22.자 (주)제너럴너트로부터 공사대금 금 139,920,000원의 유치권행사 신고서가 제출되었으나, 그 성립 여부는 불분명함. 이에 대해 채권자 대진반도체 주식회사로부터 2020. 9. 14.자 유치권행사 신고서에 대한 의견서가 제출되었음
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