서울특별시강남구역삼동아파트서울 강남구 역삼동 720-25, 17층1708호 (역삼동,디오빌역삼) (서울 강남구 언주로 427)
과거 경매 이력
경매 2023타경101999
서울중앙지방법원 3계 (02-530-1815)
- 대지권
- 4.992㎡(1.51평)
- 건물면적
- 36.96㎡(11.18평)
- 개시결정
- 2023.02.15 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 신OO / 신OO
- 채권자
- 오OOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 1,400만원
- 매각가
- 3억 6,109만 9,999원12.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.07.04 | 4억 1,400만원 | 유찰 |
| 2차2023.08.08 | 3억 3,120만원20% | - |
| 매각 411,730,090원 (99.45%) / 17명 / 매각허가취소결정 | ||
| 3차2025.04.22 | 3억 3,120만원20% | - |
| 매각 361,099,999원 (87.22%) / 입찰 2명 / 000 000 | ||
| 2위금액 345,678,999원(차순위신고) | ||
| 매각결정기일 : 2025-04-29 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-06-04 | ||
| 납부 : 2025-05-15 | ||
| 배당기일 : 2025-06-25 | ||
| 배당종결 : 2025-06-25 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.02.15 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.03.02 | 15일 |
| 배당요구종기일 | 2023.04.28 | 72일 |
| 경매공고일 | 2025.04.06 | 781일 |
| 최초진행일 | 2023.07.04 | 139일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 1,400만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 4.992㎡(1.51평) | 2억 8,980만원 |
| 건물(1) | 36.96㎡(11.18평) | 1억 2,420만원 |
- 가격비
- 대지권 70% | 건물 30%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 5,805만 2,885원 |
| 건물 | 평 | 1,110만 9,123원 |
- 감정원
- 태백
- 가격시점
- 2023.03.02
- 보존등기일
- 2002.07.26
- 공시가격
- 259,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 강남구 역삼동 소재 "진선여자고등학교" 서측 인근에 위치하는 부동산(구분건물)으로서, 주위는 아파트단지, 교육시설, 다가구주택 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지대임. 제반 입지여건 무난한 편임.
- 대상물건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철역(2호선-역삼역)등이 소재하여 전반적인 대중교통사정이 우수함.
- 인접지와 등고 평탄한 세장형 토지로서, "아파트,업무시설,근린생활시설" 건부지로 이용중임.
- 동측으로 폭 약 35M, 남측으로 폭 약 12M의 포장도로와 각각 접함.
- 기본적인 위생설비 및 급배수 설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 승강기설비, 도시가스설비에 의한 난방설비 등을 갖춤.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.05.28
- 배당요구종기일
- 2023.04.28
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2021.05.28 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2021.05.28 | 근저당권설정 |
| 을(2) | 2021.09.10 | 근저당권설정 |
| 을(3) | 2022.01.07 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2022.04.14 | 가압류 |
| 갑(6) | 2023.02.15 | 임의경매 |
| 갑(7) | 2023.02.20 | 가압류 |
| 갑(8) | 2023.03.21 | 가압류 |
| 갑(9) | 2023.06.27 | 임의경매 |
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