서울특별시강남구역삼동오피스텔서울 강남구 역삼동 680, 14층102동1401호 (역삼동,역삼아모제에스케이리더스뷰) (서울 강남구 봉은사로 302)
과거 경매 이력
경매 2023타경113008
서울중앙지방법원 11계 (02-530-1817)
- 대지권
- 24.9031㎡(7.533평)
- 건물면적
- 109.03㎡(32.981평)
- 개시결정
- 2023.09.13 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 전OO / 전OO
- 채권자
- 김OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 16억 1,000만원
- 매각가
- 13억 4,100만원16.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.02.29 | 16억 1,000만원 | 유찰 |
| 2차2024.04.09 | 12억 8,800만원20% | - |
| 매각 1,341,000,000원 (83.29%) / 입찰 2명 / 0000 000000000 | ||
| ( 2위금액 1,308,809,900원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-04-16 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-05-22 | ||
| 납부 : 2024-05-22 | ||
| 배당기일 : 2024-07-30 | ||
| 배당종결 : 2024-07-30 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.09.13 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.10.06 | 23일 |
| 배당요구종기일 | 2023.11.30 | 78일 |
| 최초진행일 | 2024.02.29 | 169일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 16억 1,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 24.9031㎡(7.533평) | 4억 8,300만원 |
| 건물(1) | 109.03㎡(32.982평) | 11억 2,700만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 1,939만 5,176원 |
| 건물 | 평 | 3,417만 153원 |
- 감정원
- 정일
- 가격시점
- 2023.10.06
- 보존등기일
- 2008.01.16
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 강남구 역삼동 소재 지하철9호선·수인분당선 "선정릉역" 남서측 인근에위치하며, 부근은 오피스텔, 아파트, 업무시설, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철역 등이 소재하여 대중교통 이용편익은 보통임.
- 인접 도로 대비 등고평탄한 부정형 토지로서, 업무시설, 판매시설 건부지로 이용중임.
- 본건 소재 토지 북측 및 서측으로 광대로에 접함.
- 개별난방시설, 위생시설 및 급배수시설, 승강기, 화재탐지시설 등을 갖추었음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.04.30
- 배당요구종기일
- 2023.11.30
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2008.01.30 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2015.04.30 | 근저당권설정 |
| 갑(7) | 2020.12.24 | 가압류 |
| 갑(8) | 2021.06.15 | 압류 |
| 갑(9) | 2021.08.02 | 압류 |
| 갑(10) | 2022.02.04 | 압류 |
| 갑(11) | 2022.10.25 | 압류 |
| 갑(12) | 2023.06.05 | 소유권일부(100분의100)압류 |
| 갑(13) | 2023.09.13 | 강제경매(7번가압류의본압류로의 이행) |
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