서울특별시강남구역삼동다세대주택서울 강남구 역삼동 674-25, 1층101호 (역삼동,삼경빌라) (서울 강남구 언주로93길 14-5)
경매 2022타경102247(1)
서울중앙지방법원 1계 (02-530-1820)
- 대지권
- 41.6949㎡(12.613평)
- 건물면적
- 75.08㎡(22.712평)
- 개시결정
- 2022.03.16 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 고OO / 고OO
- 채권자
- 송OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 6억 6,900만원
- 최저가
- 5억 3,520만원20%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.10.04 | 6억 6,900만원 | 유찰 |
| -2022.11.08 | 5억 3,520만원20% | 변경 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.03.16 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.03.29 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2022.05.26 | 71일 |
| 최초진행일 | 2022.10.04 | 202일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 6억 6,900만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 41.6949㎡(12.613평) | 4억 6,830만원 |
| 건물(1) | 75.08㎡(22.712평) | 2억 70만원 |
- 가격비
- 대지권 70% | 건물 30%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 1,123만 1,589원 |
| 건물 | 평 | 883만 6,738원 |
- 감정원
- 신성
- 가격시점
- 2022.03.29
- 공시가격
- 438,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 강남구 역삼동 소재 "지하철2호선(역삼역)" 북동측 인근에 소재하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 연립주택, 근린생활시설, 업무시설, 상업시설 등이 혼재하는 주택 및 상가지대임.
- 본건까지 제반차량 출입 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역(2호선 역삼역)이 소재하는 바 제반 대중교통사정은 보통임.
- 인접토지 및 도로와 등고평탄한 세장형토지로 다세대주택 건부지로 이용중임.
- 동측으로 약4m, 북측으로 약4m 포장도로와 접함.
- 난방설비, 승강기, 위생설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.07.16
- 배당요구종기일
- 2022.05.26
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 오OO | 주거용 101호 전부 방 3칸 2021.07.09~2023.07.09. | 전입:2021-07-09 확정:2021-06-23 배당:2022-05-03 | 보:470,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 배당표 참조 | 임차인 |
| 주OOOOOOO | 주거용 전부(101호) 2021.07.09.~2023.07.09. | 전입:2021-07-09 확정:2021-06-23 배당:2022-05-04 | 보:470,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 배당표 참조 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2017.06.22 | 소유권이전 |
| 갑(9) | 2021.07.16 | 압류 |
| 갑(10) | 2022.03.16 | 강제경매 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
서울특별시 강남구 역삼동 다세대주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 경/공매 진행 정보
서울특별시 강남구 역삼동
- 경매
- 공매
인근 경/공매 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 집은 현재 경매가 진행 중입니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
역삼동 전세 리스크 지수
중간
- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 86%
- 경매 진행 중
- 89건
- HUG 보증사고
- 22건
- 최근 보증사고
- 2026년
- 최근 5년 내 보증사고
- 22건
- 미반환 평균 보증금
- 1억 8,327만원
데이터 출처