서울특별시강남구역삼동아파트서울 강남구 역삼동 664-21, 101동 2층202호 (역삼동,역삼동프라임아파트) (서울 강남구 언주로97길 22)
과거 경매 이력
경매 2022타경1290
서울중앙지방법원 7계 (02-530-1819)
- 대지권
- 57.9㎡(17.515평)
- 건물면적
- 125.11㎡(37.846평)
- 개시결정
- 2022.05.12 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 강OO / 강OO
- 채권자
- 황OOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 15억 7,000만원
- 매각가
- 10억 311만 1,500원36.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.02.16 | 15억 7,000만원 | 유찰 |
| 2차2023.03.23 | 12억 5,600만원20% | 유찰 |
| 3차2023.04.27 | 10억 480만원36% | 유찰 |
| -2023.06.01 | 8억 384만원48.8% | 변경 |
| 4차2023.07.06 | 8억 384만원48.8% | - |
| 매각 1,003,111,500원 (63.89%) / 입찰 16명 / 000 000 | ||
| ( 2위금액 989,101,500원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2023-07-13 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-08-21 | ||
| 납부 : 2023-08-01 | ||
| 배당기일 : 2023-09-07 | ||
| 배당종결 : 2023-09-07 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.05.12 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.06.02 | 21일 |
| 배당요구종기일 | 2022.07.29 | 78일 |
| 최초진행일 | 2023.02.16 | 280일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 15억 7,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 57.9㎡(17.515평) | 10억 9,900만원 |
| 건물(1) | 125.11㎡(37.846평) | 4억 7,100만원 |
- 가격비
- 대지권 70% | 건물 30%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 1,898만 1,002원 |
| 건물 | 평 | 1,244만 5,173원 |
- 감정원
- 해랑
- 가격시점
- 2022.06.02
- 보존등기일
- 2005.05.30
- 공시가격
- 864,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 강남구 역삼동 소재 지하철 9호선 "언주역" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 다세대 주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 양호함.
- 본건까지 차량 진출입이 가능하며 인근에 노선버스정류장 및 지하철 9호선 "언주역"이 소재하는 등 제반 교통상황은 양호함.
- 기호1)은 인접지와 등고평탄한 세장형 토지로, 현황 아파트 건부지로 이용중임.
- 기호1)은 북측으로 노폭 약 6m내외의 언주로99길과 남측으로 노폭 약 6m 내외의 언주로97길과 각각 접하고 있음.
- 기본적인 위생 및 급배수 설비, 난방설비, 소화전설비, 승강기, 주차장 등이 구비되어 있는 것으로 추정됨.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.08.05
- 배당요구종기일
- 2022.07.29
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 두OOOOOOOOOO | 주거용 전부 | 전입:미상 확정:미상 배당:2022-07-20 | 보:10,000,000원 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자,경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2007.11.02 | 소유권이전 |
| 을(18) | 2020.08.05 | 근저당권설정 |
| 을(19) | 2020.08.05 | 전세권설정 |
| 을(20) | 2021.07.15 | 근저당권설정 |
| 을(21) | 2021.11.01 | 근저당권설정 |
| 을(22) | 2021.12.06 | 근저당권설정 |
| 갑(10) | 2022.05.12 | 임의경매 |
| 갑(12) | 2022.07.20 | 임의경매 |
| 을(25) | 2022.10.18 | 근저당권설정 |
| 갑(14) | 2023.03.03 | 압류 |
| 갑(15) | 2023.05.12 | 압류 |
| 갑(16) | 2023.05.31 | 압류 |
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