서울특별시강남구역삼동다세대주택서울 강남구 역삼동 658-16, 1동 4층406호 (역삼동,역삼밸류주건축물) (서울 강남구 논현로106길 21)
과거 경매 이력
경매 2023타경5404
서울중앙지방법원 10계 (02-530-2714)
- 대지권
- 23.2㎡(7.018평)
- 건물면적
- 28.71㎡(8.685평)
- 개시결정
- 2023.11.14 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 조OO / 조OO
- 채권자
- 서OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 700만원
- 매각가
- 4억 716만원0%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.04.17 | 4억 700만원 | - |
| 매각 407,160,000원 (100.04%) / 입찰 1명 / 000 000 | ||
| 매각결정기일 : 2024-04-24 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-05-30 | ||
| 납부 : 2024-05-30 | ||
| 배당기일 : 2024-07-17 | ||
| 배당종결 : 2024-07-17 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.11.14 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.11.27 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2024.01.26 | 73일 |
| 최초진행일 | 2024.04.17 | 155일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 700만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 23.2㎡(7.018평) | 2억 4,420만원 |
| 건물(1) | 28.71㎡(8.685평) | 1억 6,280만원 |
- 가격비
- 대지권 60% | 건물 40%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 1,052만 5,862원 |
| 건물 | 평 | 1,874만 4,963원 |
- 감정원
- 데이타운
- 가격시점
- 2023.11.27
- 보존등기일
- 2015.09.09
- 공시가격
- 262,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 강남구 역삼동 소재 "언주역(지하철9호선)" 동측 인근에 위치하는 다세대주택으로서 인근은 다세대주택, 주상용건물, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 양호함.
- 본건까지 차량의 진출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장 및 "언주역(지하철 9호선)"이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 양호한 편임.
- 인접토지 대비 등고평탄한 세장형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.
- 본건 남동측으로 폭 약 6미터 내외의 포장도로와 접함.
- 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소방설비, CCTV 등이 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.10.19
- 배당요구종기일
- 2024.01.26
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 406호 전부 2021.05.20.~2023.08.31. | 전입:2023-11-08 확정:2023-11-08 배당:2024-01-17 | 보:70,000,000원 월:936,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 3,200만원 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2015.10.19 | 공OOOO지분전부이전 |
| 을(3) | 2015.10.19 | 근저당권설정 |
| 을(4) | 2023.09.07 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2023.11.14 | 임의경매 |
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역삼동 전세 리스크 지수
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- 최근 5년 내 보증사고
- 22건
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