서울특별시강남구역삼동다세대주택서울 강남구 역삼동 656-29, 1동 2층201호 (역삼동,역삼이-빌 주건축물) (서울 강남구 언주로103길 18)
경매 2022타경103493
서울중앙지방법원 2계 (02-530-1814)
- 대지권
- 8.5954㎡(2.6평)
- 건물면적
- 18.49㎡(5.593평)
- 개시결정
- 2022.04.27 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 박OO / 박OO
- 채권자
- 고OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 500만원
- 최저가
- 1억 3,120만원36%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.11.10 | 2억 500만원 | 유찰 |
| -2022.12.15 | 1억 6,400만원20% | 변경 |
| 2차2023.02.02 | 1억 6,400만원20% | 유찰 |
| -2023.03.16 | 1억 3,120만원36% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.04.27 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.05.04 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2022.07.11 | 75일 |
| 최초진행일 | 2022.11.10 | 197일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 8.5954㎡(2.6평) | 7,175만원 |
| 건물(1) | 18.49㎡(5.593평) | 1억 3,325만원 |
- 가격비
- 대지권 35% | 건물 65%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 834만 7,488원 |
| 건물 | 평 | 2,382만 4,423원 |
- 감정원
- 대한
- 가격시점
- 2022.05.04
- 보존등기일
- 2013.07.17
- 공시가격
- 170,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 강남구 역삼동 소재 지하철 ‘언주역" 남동측 인근에 위치하며, 인근은 다세대주택 및 업무시설, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
- 대상물건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 언주역(지하철 9호선)이 소재하는 등 대중교통 이용상황은 양호함.
- 인접지 및 인접도로 대비 등고 평탄한 세장형 토지로서, 도시형생활주택 및 업무시설(사무소) 건부지로 이용 중임.
- 대상물건 남측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로와 접하고 있음.
- 위생 및 급ㆍ배수설비, 화재탐지설비, 난방설비, 승강기설비 등을 갖추고 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.02.28
- 배당요구종기일
- 2022.07.11
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박OO | 주거용 전부(방1칸) 2020.03.13.~ | 전입:2020-03-13 확정:2020-03-02 배당:2022-05-16 | 보:100,000,000원 월:350,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 3,400만원 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(24) | 2017.02.28 | 공OOOO지분전부이전 |
| 을(3) | 2017.02.28 | 근저당권설정 |
| 을(4) | 2017.10.26 | 근저당권설정 |
| 을(5) | 2022.03.29 | 주택임차권 |
| 갑(30) | 2022.04.27 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
서울특별시 강남구 역삼동 다세대주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 경/공매 진행 정보
서울특별시 강남구 역삼동
- 경매
- 공매
인근 경/공매 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 집은 현재 경매가 진행 중입니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
역삼동 전세 리스크 지수
중간
- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 86%
- 경매 진행 중
- 89건
- HUG 보증사고
- 22건
- 최근 보증사고
- 2026년
- 최근 5년 내 보증사고
- 22건
- 미반환 평균 보증금
- 1억 8,327만원
데이터 출처