서울특별시강남구역삼동오피스텔서울 강남구 역삼동 603-7, 14층1406호 (역삼동,신논현마에스트로) (서울 강남구 봉은사로 140)
과거 경매 이력
경매 2022타경563
서울중앙지방법원 10계 (02-530-2714)
- 대지권
- 3.473㎡(1.051평)
- 건물면적
- 20.35㎡(6.156평)
- 개시결정
- 2022.02.28 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 조OO / 조OO
- 채권자
- 박OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 100만원
- 매각가
- 1억 9,721만 1,122원1.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.09.28 | 2억 100만원 | 유찰 |
| 2차2022.11.02 | 1억 6,080만원20% | - |
| 매각 197,211,122원 (98.11%) / 입찰 21명 / 000 00000 | ||
| ( 2위금액 195,050,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2022-11-09 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2022-12-22 | ||
| 납부 : 2022-12-08 | ||
| 배당기일 : 2023-01-18 | ||
| 배당종결 : 2023-01-18 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.02.28 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.03.17 | 17일 |
| 배당요구종기일 | 2022.05.12 | 73일 |
| 최초진행일 | 2022.09.28 | 212일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 100만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 3.473㎡(1.051평) | 8,040만원 |
| 건물(1) | 20.35㎡(6.156평) | 1억 2,060만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 2,315만 14원 |
| 건물 | 평 | 1,959만 643원 |
- 감정원
- 을지
- 가격시점
- 2022.03.17
- 보존등기일
- 2013.12.30
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 강남구 역삼동 논현초등학교 남동측 인근에 위치하며, 주위에는 업무시설,단독주택, 저층공동주택, 소규모 근린생활시설 등이 소재함.
- 본건까지 차량출입 가능하고, 인근에 지하철9호선 언주역 및 노선버스 정류장이 소재함.
- 대체로 삼각형 평지로 업무시설 및 근린생활시설 부지로 이용중임.
- 북측 및 남동측으로 도로에 접함.
- 엘리베이터, 난방설비, 위생 및 급배수설비 등 갖춤.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.06.10
- 배당요구종기일
- 2022.05.12
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박OO | 주거용 1406호 전체 2018.02.28. ~ | 전입:2018-02-28 확정:2018-02-28 배당:2022-05-06 | 보:170,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인, 경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(6) | 2015.10.30 | 공OOOO지분전부이전 |
| 갑(7) | 2019.06.10 | 가압류 |
| 갑(10) | 2022.02.28 | 강제경매 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
서울특별시 강남구 역삼동 오피스텔
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역삼동 전세 리스크 지수
중간
- 오피스텔 평균 낙찰가율
- 75%
- 경매 진행 중
- 89건
- HUG 보증사고
- 22건
- 최근 보증사고
- 2026년
- 최근 5년 내 보증사고
- 22건
- 미반환 평균 보증금
- 1억 8,327만원
데이터 출처