서울특별시강남구역삼동오피스텔서울 강남구 역삼동 603-7, 12층1207호 (역삼동,신논현마에스트로) (서울 강남구 봉은사로 140)
과거 경매 이력
경매 2020타경105648
서울중앙지방법원 2계 (02-530-1814)
- 대지권
- 3.201㎡(0.968평)
- 건물면적
- 18.75㎡(5.672평)
- 개시결정
- 2020.06.25 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 조OO / 조OO
- 채권자
- 구OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 7,600만원
- 매각가
- 1억 8,780만원6.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2021.12.30 | 1억 7,600만원 | - |
| 매각 187,800,000원 (106.7%) / 입찰 2명 / 000 | ||
| ( 2위금액 177,777,800원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2022-01-06 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2022-02-11 | ||
| 납부 : 2022-01-21 | ||
| 배당기일 : 2022-02-23 | ||
| 배당종결 : 2022-02-23 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.06.25 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.07.07 | 12일 |
| 배당요구종기일 | 2020.09.08 | 75일 |
| 최초진행일 | 2021.12.30 | 553일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 7,600만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 3.201㎡(0.968평) | 1억 2,320만원 |
| 건물(1) | 18.75㎡(5.672평) | 5,280만원 |
- 가격비
- 대지권 70% | 건물 30%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 3,848만 7,973원 |
| 건물 | 평 | 930만 8,886원 |
- 감정원
- 다우에셋
- 가격시점
- 2020.07.07
- 보존등기일
- 2013.12.30
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 강남구 역삼동 소재 "국기원" 북측 인근에 위치하며, 주위는 오피스텔, 호텔, 상업업무시설 등이 혼재하는 노선상가지대임.
- 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장과 지하철9호선 "신논현역"과 "언주역"이 소재하여 대중교통여건은 양호함.
- 북측 하향 완경사지대에 자체평탄하게 조성된 삼각형에 가까운 부정형의 토지로서 업무시설(오피스텔) 및 제1종근린생활시설의 부지로 이용중임.
- 북측으로 왕복6차선의 "봉은사로"에 접하며, 남동측으로 폭 약8미터 내외의 포장도로에 접함.
- 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지 및 옥내소화전,스프링클러설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 기계식주차설비 등을 갖추고 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.06.10
- 배당요구종기일
- 2020.09.08
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 구OO | 주거용 전부 2018.02.03.~ | 전입:2018-02-05 확정:2018-01-18 배당:2020-06-24 | 보:160,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차권등기자,경매신청인 [현황서상 전:2015.1.14] |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(6) | 2015.10.30 | 공OOOO지분전부이전 |
| 갑(7) | 2019.06.10 | 가압류 |
| 을(3) | 2020.03.17 | 주택임차권 |
| 갑(8) | 2020.06.25 | 강제경매 |
주의사항
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 3번 주택임차권등기(2020. 3. 17. 등기) 있음(임대차보증금 16,000만 원, 전입일 2018.2. 5., 확정일자 2018. 1. 18.). 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함
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서울특별시 강남구 역삼동 오피스텔
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