서울특별시강남구신사동아파트서울 강남구 신사동 658, 101동 2층204호 (신사동,로데오현대아파트) 외 1필지 (서울 강남구 압구정로50길 28)
과거 경매 이력
경매 2024타경120881
서울중앙지방법원 9계 (02-530-2712)
- 대지권
- 31.7㎡(9.589평)
- 건물면적
- 90.94㎡(27.509평)
- 개시결정
- 2024.10.25 (공유물분할을위한경매)
- 소유자 / 채무자
- 김종수 외 4명 / 김은경
- 채권자
- 김종수 외 3명
- 청구금액
- -
- 감정가
- 17억원
- 매각가
- 16억 999만 9,999원5.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.05.13 | 17억원 | 유찰 |
| 2차2025.06.17 | 13억 6,000만원20% | - |
| 매각 1,609,999,999원 (94.71%) / 입찰 7명 / 0000 000 | ||
| ( 2위금액 1,477,777,777원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-06-24 | ||
| 매각결정기일 : 2025-06-24 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-08-05 | ||
| 납부 : 2025-08-05 | ||
| 배당기일 : 2025-08-28 | ||
| 배당종결 : 2025-08-28 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.10.25 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.11.01 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2025.01.17 | 84일 |
| 경매공고일 | 2025.04.25 | 182일 |
| 최초진행일 | 2025.05.13 | 200일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 17억원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 31.7㎡(9.589평) | 8억 5,000만원 |
| 건물(1) | 90.94㎡(27.509평) | 8억 5,000만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 2,681만 3,880원 |
| 건물 | 평 | 3,089만 8,979원 |
- 감정원
- 지녕
- 가격시점
- 2024.11.01
- 보존등기일
- 1998.11.26
- 공시가격
- 1,246,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 강남구 신사동 소재 수인분당선 "압구정로데오역" 남서측 인근에 위치하며 주변환경은 아파트, 상업시설, 근린생활시설, 다세대주택, 공공시설 등이 혼재함
- 본건까지 차량 진출입 자유로우며 인근에 시내버스정류장 및 지하철역이 소재하는 등 대중교통여건 무난시됨
- 부정형으로 등고평탄하며 근린생활시설 및 아파트 건부지로 이용됨
- 사면으로 소로 각지에 접함
- 위생 및 급배수시설, 소화전, 화재경보기, 지역난방, 엘리베이터, 지하주차장 등 설비
임차인 현황
- 말소기준일
- 2014.07.09
- 배당요구종기일
- 2025.01.17
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2013.05.07 | 소유권이전 |
| 을(19) | 2014.07.09 | 근저당권설정 |
| 을(20) | 2014.07.09 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2024.10.25 | 강제경매 |
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