서울특별시강남구신사동아파트서울 강남구 신사동 634-14, 4층402호 (신사동,신사동닛시빌라트) (서울 강남구 압구정로42길 46)
과거 경매 이력
경매 2020타경108012
서울중앙지방법원 3계 (02-530-1815)
- 대지권
- 49.01㎡(14.825평)
- 건물면적
- 133.5㎡(40.384평)
- 개시결정
- 2020.09.09 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 신기남 / 신기남
- 채권자
- 하이대부자산관리 유한회사 외1
- 청구금액
- -
- 감정가
- 13억 4,000만원
- 매각가
- 13억 7,100만원2.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2021.09.28 | 13억 4,000만원 | 변경 |
| 1차2022.03.22 | 13억 4,000만원 | - |
| 매각 1,371,000,000원 (102.31%) / 입찰 2명 / 000 | ||
| ( 2위금액 1,356,000,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2022-03-29 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2022-05-09 | ||
| 납부 : 2022-04-18 | ||
| 배당기일 : 2022-06-29 | ||
| 배당종결 : 2022-05-25 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.09.09 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.09.22 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2020.11.20 | 72일 |
| 최초진행일 | 2021.09.28 | 384일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 13억 4,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 49.01㎡(14.826평) | 8억 3,080만원 |
| 건물(1) | 133.5㎡(40.384평) | 5억 920만원 |
- 가격비
- 대지권 62% | 건물 38%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 1,695만 1,643원 |
| 건물 | 평 | 1,260만 8,954원 |
- 감정원
- 시현
- 가격시점
- 2020.09.22
- 보존등기일
- 2003.01.17
- 공시가격
- 1,077,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 강남구 신사동 소재 "도산공원" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 공동주택, 다세대 주택, 다가구 주택, 근린생활시설 등이 혼재한 주거지역으로써, 제반 주위 환경은 보통임.
- 본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철 분당선(압구정로데오역)이 소재하는 등 제반교통사정은 보통임.
- 대체로 인접지와 등고평탄한 가장형 토지로써, 아파트 건부지로 이용중임.
- 본건 동측으로 노폭 약 6m 내외의 포장도로와 접함.
- 기본적인 위생설비 구비되어 있으며, 도시가스에 의한 개별 난방설비, 승강기, 화재설비, 옥외소화전, 지하주차장 등 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2003.01.17
- 배당요구종기일
- 2020.11.20
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인(성명 미상) | 주거용 4층402호 | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2003.01.17 | 소유권보존 |
| 갑(2) | 2003.01.17 | 1번신기남을 제외한공유자전원지분전부이전 |
| 을(1) | 2003.01.17 | 근저당권설정 |
| 을(2) | 2003.01.30 | 근저당권설정 |
| 을(3) | 2003.03.13 | 근저당권설정 |
| 을(4) | 2008.01.29 | 근저당권설정 |
| 을(5) | 2008.02.04 | 근저당권설정 |
| 을(6) | 2008.10.08 | 근저당권설정 |
| 갑(7) | 2008.12.02 | 가압류 |
| 갑(9) | 2009.02.25 | 가압류 |
| 갑(12) | 2010.03.18 | 가압류 |
| 갑(13) | 2011.04.19 | 가압류 |
| 갑(15) | 2012.07.17 | 압류 |
| 갑(18) | 2017.04.21 | 압류 |
| 갑(21) | 2020.09.09 | 강제경매 |
| 갑(22) | 2020.11.02 | 임의경매 |
| 갑(23) | 2021.08.03 | 1번신기남지분압류 |
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