서울특별시강남구신사동다세대주택서울 강남구 신사동 556-8, 1층101호 (서울 강남구 논현로155길 34)
과거 경매 이력
경매 2024타경6039
서울중앙지방법원 9계 (02-530-2712)
- 대지권
- 25.31㎡(7.656평)
- 건물면적
- 56.89㎡(17.209평)
- 개시결정
- 2024.12.16 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 윤승이
- 청구금액
- -
- 감정가
- 6억 3,200만원
- 매각가
- 6억 3,533만원0.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.06.17 | 6억 3,200만원 | - |
| 매각 635,330,000원 (100.53%) / 입찰 1명 / 000 0 0 | ||
| 매각결정기일 : 2025-06-24 | ||
| 매각결정기일 : 2025-06-24 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-08-05 | ||
| 납부 : 2025-08-05 | ||
| 배당기일 : 2025-08-28 | ||
| 배당종결 : 2025-08-28 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.12.16 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.12.30 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2025.03.14 | 88일 |
| 경매공고일 | 2025.06.02 | 168일 |
| 최초진행일 | 2025.06.17 | 183일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 6억 3,200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 25.31㎡(7.656평) | 5억 6,880만원 |
| 건물(1) | 54.91㎡(16.61평) | 6,320만원 |
| 제시외(1) | 1.98㎡(0.599평) | - |
- 가격비
- 대지권 90% | 건물 10%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 2,247만 3,331원 |
| 건물 | 평 | 367만 2,497원 |
- 감정원
- 남강
- 가격시점
- 2024.12.30
- 공시가격
- 313,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 강남구 신사동 소재 "신구초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 연립 및 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설, 공공기관(신사동주민센터), 및 각종 생활편의시설밀집역(가로수길) 등이 소재하는 바, 제반 주위환경은 보통임.
- 본 건까지 차량진출입이 가능하며, 북동측 인근에 지차철 3호선 "압구정역", 남서측 인근에 지하철3호선 "신사역"이 소재하고 있으며, 인근 도로변에 노선버스정류장이 소재하는 바, 제반 교통사정은 무난함.
- 세장형 건부지로 이용 중임.
- 본 건 남측으로 노폭 약5미터, 서측으로 약 5미터 내외의 아스팔트포장도로와 각각 접하고 있음.
- 기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 구비 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2024.12.16
- 배당요구종기일
- 2025.03.14
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 윤승이 | 주거용 전유부분전부 2022.02.03. | 전입:2022-02-03 확정:2021-12-28 배당:2024-03-15 | 보:430,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차권등기자, 경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2022.02.08 | 소유권이전 |
| 을(5) | 2024.03.15 | 주택임차권 |
| 갑(9) | 2024.12.16 | 강제경매 |
동일지번 매각 물건
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