서울특별시강남구수서동오피스텔서울 강남구 수서동 713, 8층801호 (수서동,수서현대벤쳐빌) (서울 강남구 밤고개로1길 10)
과거 경매 이력
경매 2022타경100227
서울중앙지방법원 3계 (02-530-1815)
- 대지권
- 4.46㎡(1.349평)
- 건물면적
- 34.79㎡(10.524평)
- 개시결정
- 2022.02.07 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 신정희 / 신정희
- 채권자
- 수서현대벤쳐빌관리단
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 7,400만원
- 매각가
- 2억 4,360만원11.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.10.18 | 2억 7,400만원 | 유찰 |
| 2차2022.11.22 | 2억 1,920만원20% | - |
| 매각 243,600,000원 (88.91%) / 입찰 2명 / 천안시 주)에이치엔씨 | ||
| ( 2위금액 237,110,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2022-11-29 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-01-06 | ||
| 납부 : 2023-01-06 | ||
| 배당기일 : 2023-02-08 | ||
| 배당종결 : 2023-02-08 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.02.07 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.03.07 | 28일 |
| 배당요구종기일 | 2022.04.20 | 72일 |
| 최초진행일 | 2022.10.18 | 253일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 7,400만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 4.46㎡(1.349평) | 1억 1,234만원 |
| 건물(1) | 34.79㎡(10.524평) | 1억 6,166만원 |
- 가격비
- 대지권 41% | 건물 59%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 2,518만 8,341원 |
| 건물 | 평 | 1,536만 1,079원 |
- 감정원
- 장윤
- 가격시점
- 2022.03.07
- 보존등기일
- 2002.09.16
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 강남구 수서동 소재 "수서역" 북측 인근에 위치하며, 주위환경은 대규모 공동주택, 근린생활시설 및 업무시설 등이 혼재하는 상가지대임.
- 본건까지 차량 등의 진출입이 가능하며, 단지 내에 지하철 출구가 연결되어 있으며, 인근에 버스정류장 등이 소재하여 제반 교통여건은 양호함.
- 사다리형의 토지로서, "판매시설 및 업무시설(오피스텔)" 건부지로 이용 중임.
- 남측으로 광평로, 서측으로 밤고개로, 북측으로 밤고개로1길, 동측으로 광평로51길에 각 접함.
- 위생설비, 급배수설비, 승강시 설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.02.21
- 배당요구종기일
- 2022.04.20
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2002.09.16 | 소유권보존 |
| 갑(21) | 2020.02.21 | 압류 |
| 갑(23) | 2022.02.07 | 강제경매 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
서울특별시 강남구 수서동 오피스텔
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인근 진행 정보
서울특별시 강남구 수서동
경매
공매
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원
수서동 전세 리스크 지수
중간
- 오피스텔 평균 낙찰가율
- 79%
- 경매 진행 중
- 3건
- HUG 보증사고
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데이터 출처