서울특별시강남구세곡동오피스텔서울 강남구 세곡동 583, 1동 4층404호 (세곡동,천석빌딩) (서울 강남구 헌릉로571길 9)
과거 경매 이력
경매 2024타경105134(1)
서울중앙지방법원 9계 (02-530-2712)
- 대지권
- 18.65㎡(5.642평)
- 건물면적
- 63.4㎡(19.178평)
- 개시결정
- 2024.03.11 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 시OOOOOOOO / 시OOOOOOOO
- 채권자
- 유수자
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 6,400만원
- 매각가
- 4억 1,250만원11.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.08.27 | 4억 6,400만원 | 유찰 |
| 2차2024.10.08 | 3억 7,120만원20% | - |
| 매각 412,500,000원 (88.9%) / 입찰 6명 / 000 000 | ||
| ( 2위금액 405,777,799원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-10-15 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-11-25 | ||
| 납부 : 2024-11-25 | ||
| 배당기일 : 2025-01-09 | ||
| 배당종결 : 2025-01-09 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.03.11 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.03.28 | 17일 |
| 배당요구종기일 | 2024.06.03 | 84일 |
| 최초진행일 | 2024.08.27 | 169일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 6,400만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 18.65㎡(5.642평) | 2억 7,840만원 |
| 건물(1) | 63.4㎡(19.179평) | 1억 8,560만원 |
- 가격비
- 대지권 60% | 건물 40%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 1,492만 7,614원 |
| 건물 | 평 | 967만 7,251원 |
- 감정원
- 자호
- 가격시점
- 2024.03.28
- 보존등기일
- 2016.08.23
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대상물건은 서울특별시 강남구 세곡동 소재‘도담어린이공원’남동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 아파트 및 근린생활시설 등이 소재하는 등 주위환경은 보통임.
- 대상물건까지 차량의 진·출입 가능하며 인근에 버스정류장 등이 소재하는 등 교통상황은 보통임.
- 인접필지 대비 등고평탄한 세장형 토지로서, 건부지로 이용중임.
- 대상물건의 동측으로 노폭 약 20미터, 서측으로 노폭 약 12미터의 도로에 접함.
- 통상의 급·배수설비 및 위생설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.03.07
- 배당요구종기일
- 2024.06.03
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 최인경 | 주거용 전유부분 전부 2017.11.30. | 전입:2017-12-01 확정:2017-11-07 배당:2024-04-04 | 보:340,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2017.02.03 | 소유권이전 |
| 갑(5) | 2019.03.07 | 가압류 |
| 갑(6) | 2019.07.15 | 가압류 |
| 갑(9) | 2020.02.17 | 압류 |
| 갑(15) | 2024.01.26 | 압류 |
| 갑(17) | 2024.03.11 | 강제경매(5번가압류의본압류로의 이행) |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
서울특별시 강남구 세곡동 오피스텔
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
서울특별시 강남구 세곡동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
세곡동 전세 리스크 지수
중간
- 오피스텔 평균 낙찰가율
- 75%
- 경매 진행 중
- 4건
- HUG 보증사고
- 1건
- 최근 보증사고
- 2024년
- 최근 5년 내 보증사고
- 1건
- 미반환 평균 보증금
- 2억 1,000만원
데이터 출처