서울특별시강남구세곡동오피스텔서울 강남구 세곡동 583, 1동 2층204호 (세곡동,천석빌딩) (서울 강남구 헌릉로571길 9)
과거 경매 이력
경매 2023타경116588
서울중앙지방법원 3계 (02-530-1815)
- 대지권
- 18.65㎡(5.642평)
- 건물면적
- 63.4㎡(19.178평)
- 개시결정
- 2023.11.14 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 시OOOOOOOO / 시OOOOOOOO
- 채권자
- 상록자산관리대부(주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 4,600만원
- 매각가
- 4억 101만 100원10.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.06.11 | 4억 4,600만원 | 유찰 |
| 2차2024.07.09 | 3억 5,680만원20% | - |
| 매각 401,010,100원 (89.91%) / 입찰 5명 / 000 000 | ||
| ( 2위금액 388,798,337원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-07-16 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-08-23 | ||
| 납부 : 2024-08-08 | ||
| 배당기일 : 2024-09-11 | ||
| 배당종결 : 2024-09-11 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.11.14 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.12.07 | 23일 |
| 배당요구종기일 | 2024.02.06 | 84일 |
| 최초진행일 | 2024.06.11 | 210일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 4,600만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 18.65㎡(5.642평) | 1억 7,840만원 |
| 건물(1) | 63.4㎡(19.179평) | 2억 6,760만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 956만 5,684원 |
| 건물 | 평 | 1,395만 2,761원 |
- 감정원
- 더블유
- 가격시점
- 2023.12.07
- 보존등기일
- 2016.08.23
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 강남구 세곡동 소재 "서울대왕초등학교" 북서측 인근에 위치하며 주위는 아파트, 오피스텔 및 근린생활시설 등이 소재하는 주상지대로 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량의 진출입이 자유롭고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건 보통임.
- 인접지대비 등고평탄한 장방형 토지로서, 업무시설, 제1종근린생활시설 건부지로 이용중임.
- 본건 동측으로 중로, 서측으로 소로에 각각 접함.
- 위생 및 급배수설비, 개별난방설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 승강기설비, 기계식주차장설비 등이 설치되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.02.03
- 배당요구종기일
- 2024.02.06
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 최숙영 | 주거용 204호 2017.2.19.- | 전입:2017-02-27 확정:2017-02-27 배당:2023-12-19 | 보:200,000,000원 월:500,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2017.02.03 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2017.02.03 | 근저당권설정 |
| 갑(11) | 2021.03.15 | 압류 |
| 갑(12) | 2021.09.03 | 압류 |
| 갑(17) | 2023.11.15 | 임의경매 |
| 갑(18) | 2023.12.18 | 압류 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
서울특별시 강남구 세곡동 오피스텔
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
서울특별시 강남구 세곡동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
세곡동 전세 리스크 지수
중간
- 오피스텔 평균 낙찰가율
- 75%
- 경매 진행 중
- 4건
- HUG 보증사고
- 1건
- 최근 보증사고
- 2024년
- 최근 5년 내 보증사고
- 1건
- 미반환 평균 보증금
- 2억 1,000만원
데이터 출처