서울특별시강남구세곡동오피스텔서울 강남구 세곡동 583, 1동 3층306호 (세곡동,천석빌딩) (서울 강남구 헌릉로571길 9)
과거 경매 이력
경매 2021타경108712
서울중앙지방법원 21계 (02-530-1822)
- 대지권
- 13.54㎡(4.096평)
- 건물면적
- 46.05㎡(13.93평)
- 개시결정
- 2021.09.30 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 시OOOOOOOO / 시OOOOOOOO
- 채권자
- 오승진
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 5,800만원
- 매각가
- 3억 678만원14.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.04.23 | 3억 5,800만원 | 유찰 |
| 2차2024.05.28 | 2억 8,640만원20% | - |
| 매각 306,780,000원 (85.69%) / 입찰 2명 / 000 000 | ||
| ( 2위금액 290,000,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-06-04 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-07-18 | ||
| 배당기일 : 2024-07-18 | ||
| 배당종결 : 2024-07-18 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.09.30 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.04.02 | -546일 |
| 배당요구종기일 | 2023.11.29 | 790일 |
| 최초진행일 | 2024.04.23 | 936일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 5,800만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 13.54㎡(4.096평) | - |
| 건물(1) | 46.05㎡(13.93평) | 3억 5,800만원 |
- 가격비
- 대지권 0% | 건물 100%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 2,569만 9,928원 |
- 감정원
- 태백
- 가격시점
- 2020.04.02
- 보존등기일
- 2016.08.23
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 강남구 세곡동 소재 "대왕초등학교,, 북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 단독주택, 업무시설, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시됨.
- 본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 노선 버스정류장이 소재하여 전반적인 대중교통사정은 보통시됨.
- 인접토지 대비 등고평탄한 정방형의 토지로서, 주상용 건부지로 이용중임.
- 본건 서측 및 동측으로 노폭 각각 약 12m, 20m 내외의 포장도로와 접함.
- 기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기설비, 지하주차장설비 등을 갖추고 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.03.07
- 배당요구종기일
- 2023.11.29
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 오승진 | 주거용 306호 2017.02.24.~ | 전입:2017-02-28 확정:2017-02-02 배당:2021-09-30 | 보:230,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인,경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2017.02.23 | 소유권이전 |
| 갑(5) | 2019.03.07 | 가압류 |
| 갑(10) | 2021.09.03 | 압류 |
| 갑(11) | 2021.09.30 | 강제경매 |
| 갑(13) | 2023.06.05 | 압류 |
| 갑(16) | 2024.01.26 | 압류 |
| 갑(17) | 2024.02.05 | 압류 |
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