서울특별시강남구세곡동연립주택서울 강남구 세곡동 541, 4층404호 (세곡동,강남효성해링턴코트107) (서울 강남구 자곡로 36)
과거 경매 이력
경매 2023타경5183
서울중앙지방법원 4계 (02-530-1816)
- 대지권
- 117.726㎡(35.612평)
- 건물면적
- 95.8969㎡(29.009평)
- 개시결정
- 2023.10.27 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 파OOOOOOOOOOOOOOOOOOOO / (OOOO
- 채권자
- 농협은행 외1
- 청구금액
- -
- 감정가
- 27억원
- 매각가
- 23억 7,220만원12.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.02.14 | 27억원 | 유찰 |
| 2차2024.03.20 | 21억 6,000만원20% | - |
| 매각 2,372,200,000원 (87.86%) / 입찰 1명 / 000 00000 | ||
| 매각결정기일 : 2024-03-27 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-05-03 | ||
| 납부 : 2024-04-18 | ||
| 배당기일 : 2024-05-22 | ||
| 배당종결 : 2024-05-22 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.10.27 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.11.06 | 10일 |
| 배당요구종기일 | 2024.01.11 | 76일 |
| 최초진행일 | 2024.02.14 | 110일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 27억원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 117.726㎡(35.612평) | 21억 6,000만원 |
| 건물(1) | 95.8969㎡(29.009평) | 5억 4,000만원 |
- 가격비
- 대지권 80% | 건물 20%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 1,834만 7,689원 |
| 건물 | 평 | 1,861만 4,913원 |
- 감정원
- 태백
- 가격시점
- 2023.11.06
- 보존등기일
- 2016.05.26
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 강남구 세곡동 소재 "서울세명초등학교" 서측 인근에 위치하는 부동산(구분건물)으로서, 주위는 연립주택, 다세대주택, 아파트단지 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지대임. 제반 입지여건 무난한 편임.
- 대상물건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 상황은 보통임.
- 인접지 대비 등고 평탄한 부정형 토지로서, "연립주택" 건부지로 이용 중임.
- 단지 내 포장도로를 통하여 외곽 공도와 연계됨.
- 기본적인 위생 설비 및 급배수 설비, 난방 설비, 승강기 설비 등이 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.04.28
- 배당요구종기일
- 2024.01.11
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2021.04.28 | 2번정세영지분2분의1 중 일부(4분의1),2번전선혜지분2분의1 중 일부(4분의1)이전 |
| 갑(4) | 2021.04.28 | 2번정세영지분전부,2번전선혜지분전부이전 |
| 을(3) | 2021.04.28 | 근저당권설정 |
| 을(4) | 2021.04.28 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2023.06.02 | 3번최현준지분가압류 |
| 갑(6) | 2023.07.17 | 3번최현준지분가압류 |
| 갑(7) | 2023.08.01 | 3번최현준지분가압류 |
| 갑(8) | 2023.09.20 | 3번최현준지분파산 |
| 갑(9) | 2023.09.20 | 3번최현준지분가압류 |
| 갑(10) | 2023.10.27 | 임의경매 |
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