서울특별시강남구세곡동연립주택서울 강남구 세곡동 541, 1층103호 (세곡동,강남효성해링턴코트106) (서울 강남구 자곡로 36)
과거 경매 이력
경매 2020타경107422
서울중앙지방법원 3계 (02-530-1815)
- 대지권
- 129.478㎡(39.167평)
- 건물면적
- 105.47㎡(31.904평)
- 개시결정
- 2020.09.11 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 안OO / 안OO
- 채권자
- 정혜원
- 청구금액
- -
- 감정가
- 17억 8,400만원
- 매각가
- 20억 2,199만 9,999원13.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2021.09.28 | 17억 8,400만원 | - |
| 매각 2,021,999,999원 (113.34%) / 입찰 5명 / 000 | ||
| ( 2위금액 1,958,800,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2021-10-05 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2021-11-11 | ||
| 납부 : 2021-10-26 | ||
| 배당기일 : 2021-12-08 | ||
| 배당종결 : 2021-12-08 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.09.11 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.09.22 | 11일 |
| 배당요구종기일 | 2020.11.24 | 74일 |
| 최초진행일 | 2021.09.28 | 382일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 17억 8,400만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 129.4779㎡(39.167평) | 10억 7,040만원 |
| 건물(1) | 105.4698㎡(31.905평) | 7억 1,360만원 |
- 가격비
- 대지권 60% | 건물 40%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 826만 7,048원 |
| 건물 | 평 | 2,236만 6,400원 |
- 감정원
- 대신
- 가격시점
- 2020.09.22
- 보존등기일
- 2016.05.26
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대상물건은 서울특별시 강남구 세곡동 소재 "서울세명초등학교" 남동측 인근에 소재하며, 인근은 아파트 단지 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
- 대상물건까지 차량 진출입이 가능하며, 대상물건 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
- 인접토지 대비 등고평탄한 사다리형 토지로서, 현황 연립주택 건부지로 이용 중임.
- 단지 남서측으로 노폭 약 25미터 및 남동측으로 노폭 약 20미터 포장도로에 각각 접함.
- 도시가스에 의한 난방설비, 상·하수도시설 및 위생설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.10.31
- 배당요구종기일
- 2020.11.24
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 오순재 | 주거용 전부 2019.04.01∼ | 전입:2016-12-19 확정:2019-04-01 배당:2020-10-13 | 보:700,000,000원 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자 [등기서상 보:65,000만원, 확:2016.12.26] |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2016.10.31 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2016.10.31 | 근저당권설정 |
| 을(2) | 2016.12.26 | 전세권설정 |
| 을(3) | 2019.12.16 | 근저당권설정 |
| 을(4) | 2020.06.08 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2020.08.11 | 가압류 |
| 갑(5) | 2020.09.11 | 임의경매 |
| 갑(6) | 2021.07.23 | 압류 |
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